適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 ウェルス・マネジメント株式会社（2026年3月期第1四半期、2025年4月1日～2025年6月30日）。当期は売上高が前年同期比88.2%増の3,573百万円と大幅増収を達成、主にホテル運営事業の好調が寄与した。一方、営業損失△543百万円（前年同期△1,149百万円）と損失幅を52.7%縮小させたものの赤字継続。経常損失・純損失もそれぞれ46.2%、44.4%改善し、収益性向上が見られる。総資産は前期末比4.6%減の59,257百万円、純資産18,274百万円（同5.8%減）と縮小したが、自己資本比率は30.8%と安定を維持。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前年同期比（%） | |-------------------|---------------|-----------------| | 売上高（営業収益）| 3,573 | 88.2 | | 営業利益 | △543 | － | | 経常利益 | △793 | － | | 当期純利益 | △575 | － | | 1株当たり当期純利益（EPS） | △29.97 | － | | 配当金 | － | 記載なし | **業績結果に対するコメント**： - 増収の主因はホテル運営事業の売上高93.5%増（3,266百万円、営業利益454.7%増の1,120百万円）で、インバウンド需要回復と新規ホテル稼働が寄与。アセットマネジメント事業は報酬増で売上40.9%増（140百万円）も人件費増で営業損失拡大、不動産事業は物件売却で売上58.0%増（215百万円）も賃料増で営業損失拡大。 - 全体として売上総利益が赤字から黒字転換（152百万円）し、販売費及び一般管理費も抑制（前年同期比9.9%減）。特筆はホテル業界の活況だが、非ホテル事業のコスト圧力が課題。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | |-----------------------|---------------|-------------| | 流動資産 | 50,449 | △6.1 | | 現金及び預金 | 6,417 | △31.8 | | 受取手形及び売掛金 | 861 | △24.9 | | 棚卸資産（販売用不動産等） | 41,900 | 0.1 | | その他 | 1,271 | △0.4 | | 固定資産 | 8,808 | 4.8 | | 有形固定資産 | 2,156 | 6.7 | | 無形固定資産 | 341 | △7.2 | | 投資その他の資産 | 6,311 | 4.9 | | **資産合計** | 59,257 | △4.6 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | |-----------------------|---------------|-------------| | 流動負債 | 6,955 | △3.9 | | 支払手形及び買掛金 | 151 | △4.9 | | 短期借入金 | 1,441 | 100.2 | | その他 | 5,363 | △9.9 | | 固定負債 | 34,028 | △4.1 | | 長期借入金 | 26,755 | △0.4 | | その他 | 7,273 | △10.0 | | **負債合計** | 40,983 | △4.0 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | |----------------------------|---------------|-------------| | 株主資本 | 18,273 | △5.8 | | 資本金 | 2,356 | 0.0 | | 利益剰余金 | 14,304 | △6.2 | | その他の包括利益累計額 | 記載なし | 記載なし | | **純資産合計** | 18,274 | △5.8 | | **負債純資産合計** | 59,257 | △4.6 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率30.8%（前期31.2%）と高水準を維持、安全性は確保。流動比率7.25倍（前期7.42倍）、当座比率は現金中心で高く流動性良好。 - 資産構成は流動資産85%（販売用不動産等が主力）、負債は借入金中心（総借入金28,196百万円）。主な変動は現金減少（投資・運転資金活用か）と負債減（匿名組合出資預り金減6,280百万円）、純資産減は純損失計上による。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） | |------------------|---------------|-------------|-----------------| | 売上高（営業収益） | 3,573 | 88.2 | 100.0 | | 売上原価 | 3,421 | 50.3 | 95.8 | | **売上総利益** | 152 | － | 4.3 | | 販売費及び一般管理費 | 696 | △9.9 | 19.5 | | **営業利益** | △543 | － | △15.2 | | 営業外収益 | 1 | △43.3 | 0.0 | | 営業外費用 | 251 | △23.7 | 7.0 | | **経常利益** | △793 | － | △22.2 | | 特別利益 | 記載なし | 記載なし | 記載なし | | 特別損失 | 記載なし | 記載なし | 記載なし | | 税引前当期純利益 | △793 | － | △22.2 | | 法人税等 | △219 | － | 6.1 | | **当期純利益** | △575 | － | △16.1 | **損益計算書に対するコメント**： - 売上総利益率4.3%（前期△19.9%）と大幅改善、営業利益率△15.2%（前期△60.6%）も損失率低下。売上高営業利益率改善も赤字継続、ROEは純損失のためマイナス（詳細非開示）。 - コスト構造は売上原価95.8%と高く、販売管理費19.5%。変動要因は売上増による原価増だが総利益黒字化、利息費減少（△23.7%）が経常改善に寄与。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし（四半期キャッシュ・フロー計算書未作成）。減価償却費47百万円（前期25百万円）と増加。 ### 6. 今後の展望 - 通期業績予想（変更なし）：売上高29,000百万円（58.4%増）、営業利益4,500百万円（78.6%増）、経常利益3,500百万円（233.7%増）、純利益2,500百万円（126.7%増）、EPS130.35円。 - 中期計画非開示だが、物件取得・売却推進、ホテル開発プロジェクト堅調。インバウンド需要継続を成長機会。 - リスク：不動産市況悪化（資材高騰・人不足）、コスト増。配当予想未定。 ### 7. その他の重要事項 - **セグメント別業績**：ホテル運営事業が主力（売上91.4%、営業利益好転）。アセットマネジメント・不動産は赤字拡大。 - **配当方針**：2026年3月期未定（前期実績20円）。 - **株主還元施策**：記載なし。 - **M&Aや大型投資**：新規連結無、ホテル開発進行中。 - **人員・組織変更**：記載なし。会計見積り変更（資産除去債務）あり、影響軽微。