1. 総評

• 会社名: 株式会社テーオーシー
• 決算期間: 2025年4月1日～2025年12月31日
• 不動産賃貸事業の回復を原動力に売上高・営業利益とも二桁増を達成。経常利益率21.6%と収益性が大幅改善。
• 前期比では資産総額が4,837百万円増加（主に投資有価証券と現預金の増加）、純資産は2,821百万円増加。
• 懸念点は特別利益の減少（869→229百万円）と「その他」事業の営業利益が89.1%減となった点。

2. 業績結果

業績結果コメント: - 増収要因: 不動産事業の入居率改善（前期末68.2%→78.7%）、TOCビル再開効果、リネンサプライ事業のホテル需要回復 - 利益率改善: 販管費比率11.8%（前期13.8%）に低下 - 特記事項: 投資有価証券売却益が前年869百万円から229百万円に減少

3. 貸借対照表（単位: 百万円）

【資産の部】 | 科目 | 2025/12/31 | 前期比 | |------|------------|--------| | 流動資産 | 31,531 | +898 | | 現金及び預金 | 30,307 | +820 | | 受取手形・売掛金 | 701 | +151 | | 棚卸資産 | 249 | +3 | | 固定資産 | 88,201 | +3,939 | | 有形固定資産 | 53,856 | +327 | | 無形固定資産 | 7,099 | △3 | | 投資その他 | 27,245 | +3,615 | | 資産合計 | 119,733 | +4,837 |

【負債の部】 | 科目 | 2025/12/31 | 前期比 | |------|------------|--------| | 流動負債 | 4,167 | +32 | | 買掛金 | 77 | +46 | | 短期借入金 | 538 | △51 | | 固定負債 | 11,920 | +1,985 | | 長期預り保証金 | 6,965 | +1,031 | | 繰延税金負債 | 3,401 | +960 | | 負債合計 | 16,087 | +2,015 |

【純資産の部】 | 科目 | 2025/12/31 | 前期比 | |------|------------|--------| | 資本金 | 11,768 | 0 | | 利益剰余金 | 75,975 | +888 | | 自己株式 | △3,741 | +12 | | その他有価証券評価差額金 | 9,685 | +1,883 | | 純資産合計 | 103,645 | +2,821 | | 負債純資産合計 | 119,733 | +4,837 |

貸借対照表コメント: - 自己資本比率86.0%（前期87.2%△）も極めて高い水準 - 流動比率757%（流動資産÷流動負債）で短期支払能力は過剰水準 - 投資有価証券が3,589百万円増加（23,027→26,617百万円）し、資産構成の22%を占める

4. 損益計算書（単位: 百万円）

損益計算書コメント: - 売上高営業利益率16.5%（前期13.3%）で収益性向上 - ROE（年率換算）: 2.3%（当期純利益÷純資産×12/9） - 販管費削減（広告費・人件費の効率化）が利益拡大に寄与

5. キャッシュフロー

記載なし

6. 今後の展望

• 通期予想（2026年3月期）:
• 売上高15,000百万円（+14.1%）
• 営業利益1,950百万円（+37.5%）
• 当期純利益1,800百万円（+0.7%）
• 戦略: 不動産事業の高付加価値化、リネンサプライ事業の海外展開検討
• リスク: 2025年12月の不正アクセス事案（現時点で業績影響なし）

7. その他の重要事項

• セグメント別業績:
• 不動産事業: 売上高8,199百万円（+19.3%）、営業利益1,762百万円（+41.7%）
• リネン事業: 売上高1,394百万円（+5.7%）、営業利益61百万円（+86.0%）
• 配当方針: 年間10円配当継続（前期比同額）
• その他: 投資有価証券評価差額金が1,883百万円増加（含み益拡大）

（分析終了）