適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 ファーストコーポレーション株式会社の2026年5月期第1四半期（2025年6月1日～2025年8月31日）連結決算。当期は建設事業の利益大幅改善があったものの、不動産事業の減収減益が響き、売上高・利益ともに前年同期比で減少した。資産は微増も純資産は配当支払いにより減少、自己資本比率は38.0%と前期末比低下。全体として業績は低調だが、通期では営業利益増益予想で回復基調を想定。 前期比主な変化点：売上高3.5%減、営業利益23.7%減。建設セグメント利益急増に対し、不動産セグメントの大幅減益が全体を押し下げ。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） | |-------------------|---------------|-------------| | 売上高 | 7,421 | △3.5 | | 営業利益 | 430 | △23.7 | | 経常利益 | 427 | △22.9 | | 当期純利益 | 283 | △22.5 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 23.73円 | - | | 配当金 | - | - | **業績結果に対するコメント**： - 増減要因：売上減は不動産事業の24.1%減が主因。建設事業は売上4.2%増・受注残高増加で堅調。一方、利益減は不動産事業の84.7%減益（販売用不動産減少影響）が大きく、全体営業利益率5.8%（前期7.3%）に低下。 - 主要収益源・セグメント別：建設事業（売上5,726百万円、利益657百万円、利益率11.5%）がグループ利益の主力。不動産事業（売上1,645百万円、利益76百万円、利益率4.6%）低迷。「その他」（売上50百万円）は微減。 - 特筆事項：新規受注1件（28億円）と受注残32,637百万円確保。EPS23.73円（前期30.60円）。配当予想は通期44円（前期42円）。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】（単位：百万円、前期比は増減額記載。数値は千円を百万円単位に四捨五入） | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |-------------------|---------------|-----------| | 流動資産 | 24,314 | +106 | | 現金及び預金 | 3,916 | △1,484 | | 受取手形及び売掛金 | 9,242 | +2,229 | | 棚卸資産 | 10,345 | +668 | | その他 | 811 | +239 | | 固定資産 | 688 | +7 | | 有形固定資産 | 158 | △2 | | 無形固定資産 | 14 | △1 | | 投資その他の資産 | 517 | +10 | | **資産合計** | 25,002 | +113 | 【負債の部】（単位：百万円） | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |-------------------|---------------|-----------| | 流動負債 | 11,553 | △43 | | 支払手形及び買掛金 | 2,289 | △1,807 | | 短期借入金 | 2,270 | +2,000 | | その他 | 6,994 | △1,236 | | 固定負債 | 3,939 | +406 | | 長期借入金 | 3,590 | +398 | | その他 | 349 | +8 | | **負債合計** | 15,491 | +362 | 【純資産の部】（単位：百万円） | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------------------------|---------------|-----------| | 株主資本 | 9,507 | △250 | | 資本金 | 730 | 0 | | 利益剰余金 | 9,079 | △250 | | その他の包括利益累計額 | - | 記載なし | | **純資産合計** | 9,511 | △250 | | **負債純資産合計** | 25,002 | +113 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率38.0%（前期39.2%）と低下も40%前後で安定。純資産減少は配当支払（533百万円）が主因。 - 流動比率210.5%（流動資産/流動負債、前期208.7%）、当座比率高水準で安全性確保。 - 資産構成：流動資産97.4%と高く、受取債権・棚卸中心（販売用不動産減少も仕掛増加）。負債は借入金中心（短期・長期合計5,860百万円）。 - 主な変動：受取債権+2,229百万円（工事進捗）、短期借入+2,000百万円。後発事象で9/30に50億円借入予定（販売用不動産取得）。 ### 4. 損益計算書 （単位：百万円、前期比は増減%、売上高比率は当期基準。四捨五入） | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率 | |------------------|---------------|-------------|-----------| | 売上高（営業収益） | 7,421 | △3.5 | 100.0% | | 売上原価 | 6,615 | △2.0 | 89.2% | | **売上総利益** | 806 | △14.5 | 10.9% | | 販売費及び一般管理費 | 375 | △0.7 | 5.1% | | **営業利益** | 431 | △23.7 | 5.8% | | 営業外収益 | 14 | +396.3 | 0.2% | | 営業外費用 | 17 | +34.2 | 0.2% | | **経常利益** | 427 | △22.9 | 5.8% | | 特別利益 | 記載なし | - | - | | 特別損失 | 記載なし | - | - | | 税引前当期純利益| 427 | △22.9 | 5.8% | | 法人税等 | 144 | - | 1.9% | | **当期純利益** | 283 | △22.5 | 3.8% | **損益計算書に対するコメント**： - 収益性：売上総利益率10.9%（前期12.3%）低下、営業利益率5.8%（7.3%）減。原価率微減も販管費横ばい。不動産原価影響大。 - 指標：ROE試算約1.2%（年率化低調）。経常利益率安定。 - コスト構造：売上原価89%超と高く、建設・不動産の原価依存。 - 変動要因：不動産売上減で総利益圧縮。営業外収益増（保険金）も利息費増で相殺。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし。減価償却費341.8万円（前期256.2万円、前期比+33.5%）。 ### 6. 今後の展望 - 業績予想（通期）：売上40,000百万円（△7.4%）、営業利益2,800百万円（+8.5%）、経常利益2,530百万円（+2.1%）、純利益1,750百万円（+4.8%）、EPS146.42円。修正なし。 - 中期計画：「Innovation2024」（2025年5月期～）2年目。業容拡大・利益向上狙い、東京圏マンションシェア4%伸長。 - リスク要因：資材・労務費高騰、マンション供給減（上半期22.9%減）、地政学不安。 - 成長機会：受注活況、販売在庫5,000戸維持、品質管理強化（第三者検査）。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別：建設好調（利益85.8%増）、不動産低迷。全社費用256百万円。 - 配当方針：増配予想（44円）。株主還元強化。 - M&A・投資：後発事象で50億円借入（みずほ銀行、販売用不動産土地取得）。 - 人員・組織変更：記載なし。発行済株式13,364千株安定。