適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 タマホーム株式会社の2025年5月期第3四半期連結決算（2024年6月1日～2025年2月28日）は、住宅着工戸数減少、資材・人件費高騰、金利上昇による需要低迷が影響し、売上高18.8%減の123,887百万円、営業損失4,939百万円（前年同期営業利益1,459百万円）と大幅減益となった。住宅事業の引渡遅延と原価率上昇が主因で純損失3,973百万円を計上。一方、不動産事業は小規模分譲中心に利益を確保。総資産は9,733百万円増加したが、純資産減少で自己資本比率が低下し、財務負担が増大している。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前期比（百万円 / %） | |-------------------|---------------|----------------------| | 売上高（営業収益）| 123,887 | 152,508 / △28,621 / △18.8% | | 営業利益 | △4,939 | 1,459 / △6,398 / － | | 経常利益 | △5,256 | 1,696 / △6,952 / － | | 当期純利益（親会社株主帰属）| △3,973 | 763 / △4,736 / － | | 1株当たり当期純利益（EPS）| △137.08円 | 26.33円 / △163.41円 | | 配当金 | －（第3四半期末） / 通期予想195.00円 | － | **業績結果に対するコメント**： 増減の主因は住宅事業の引渡棟数30.3%減（3,281棟）と工事準備期間長期化による売上計上後ずれ、加えて原価率上昇（建設コスト高）。セグメント別では住宅事業売上86,984百万円（△23.2%）、営業損失7,022百万円（拡大）が全体を圧迫。不動産事業売上32,248百万円（△5.1%）、営業利益1,172百万円（△40.1%）は戸建分譲減少もサブリース稼働率向上で耐性。金融事業売上633百万円（△11.4%）、エネルギー事業売上603百万円（+13.2%）は小幅減益・増益。その他事業売上3,416百万円（△16.2%）。特筆はクオカード見直しによる販管費圧縮と期間限定商品リニューアル開始。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-------------------|---------------|------------------| | 流動資産 | 71,532 | +6,245 | | 現金及び預金 | 20,488 | △5,617 | | 受取手形及び売掛金 | 837 (受取手形57+売掛金780) | △26 | | 棚卸資産 | 32,814 (販売用不動産16,743+未成工事支出金13,287+仕掛販売用不動産14,358+その他1,713) | +12,677 | | その他 | 5,869 (完成工事未収入金239+営業貸付金30+その他3,869-貸倒引当金38) | +4,121 | | 固定資産 | 27,788 | +2,488 | | 有形固定資産 | 19,782 | +968 | | 無形固定資産 | 1,086 | △66 | | 投資その他の資産| 6,919 | +1,586 | | **資産合計** | 99,320 | +9,733 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-------------------|---------------|------------------| | 流動負債 | 56,360 | +11,040 | | 支払手形及び買掛金 | 11,287 | △6,103 | | 短期借入金 | 7,629 | +1,666 | | その他 | 37,444 (1年内返済予定長期借入金3,602+未払法人税等201+未成工事受入金等26,581+完成工事補償引当金1,804+賞与引当金907+その他4,345) | +15,477 | | 固定負債 | 14,116 | +8,178 | | 長期借入金 | 8,818 | +6,852 | | その他 | 5,298 (資産除去債務3,283+その他2,014) | +1,326 | | **負債合計** | 70,477 | +19,218 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |--------------------------|---------------|------------------| | 株主資本 | 28,917 | △9,481 | | 資本金 | 4,310 | 0 | | 利益剰余金 | 21,777 | △9,482 | | その他の包括利益累計額 | △113 | △11 | | **純資産合計** | 28,843 | △9,484 | | **負債純資産合計** | 99,320 | +9,733 | **貸借対照表に対するコメント**： 自己資本比率は29.0%（前期42.7%）と大幅低下、純損失計上と配当支払いが利益剰余金を圧迫。流動比率は71,532/56,360≈126.9%（前期64,287/45,320≈141.9%）と低下も1.0倍超で短期安全性維持、当座比率は現金中心で約36.4%。資産構成は棚卸資産比率高（33%）、未成工事支出金・仕掛販売用不動産増加で受注残高拡大を示唆。負債は未成工事受入金等+18,499百万円、借入金増加で資金調達依存。主変動は販売用不動産減少と借入拡大。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円 / %） | 売上高比率 | |-----------------------|---------------|----------------------|------------| | 売上高（営業収益） | 123,887 | 152,508 / △18.8% | 100.0% | | 売上原価 | 93,135 | 116,591 / △20.1% | 75.2% | | **売上総利益** | 30,751 | 35,917 / △14.4% | 24.8% | | 販売費及び一般管理費 | 35,690 | 34,457 / +3.6% | 28.8% | | **営業利益** | △4,939 | 1,459 / － | △4.0% | | 営業外収益 | 250 | 468 / △46.6% | 0.2% | | 営業外費用 | 568 | 231 / +145.9% | 0.5% | | **経常利益** | △5,256 | 1,696 / － | △4.2% | | 特別利益 | 121 | 3 / 大幅増 | 0.1% | | 特別損失 | 125 | 136 / △8.1% | 0.1% | | 税引前当期純利益 | △5,260 | 1,563 / － | △4.2% | | 法人税等 | △1,294 | 788 / － | △1.0% | | **当期純利益** | △3,966 | 774 / － | △3.2% | **損益計算書に対するコメント**： 売上総利益率24.8%（前期23.6%）と改善も販管費率28.8%（同22.6%）上昇で営業赤字。経常赤字拡大は営業外費用増（シンジケート手数料235百万円）。税効果で純損失圧縮。ROEは純資産28,843百万円に対し純損失で大幅マイナス。コスト構造は原価75.2%高止まり、販管費人件費・販促費圧縮努力も引渡減で固定費負担重く。前期比変動要因は住宅原価率上昇とセグメント赤字拡大。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし。 ### 6. 今後の展望 - 会社公表業績予想（通期）：売上高207,000百万円（前期比△16.4%）、営業利益4,000百万円（△68.2%）、経常利益3,900百万円（△69.7%）、親会社株主帰属純利益1,400百万円（△84.0%）、EPS48.30円。修正なし。 - 中期計画：注文住宅強化、商品リニューアル（子育てグリーン住宅、GX対応）、リフォーム拡大、サブリース活用。早期着工・引渡推進。 - リスク要因：資材高騰、金利上昇、住宅需要低迷、為替・競合激化。 - 成長機会：省エネ住宅受賞、省花粉林業CSR、太陽光・蓄電池需要増。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績：住宅（売上86,984百万円△23.2%、営業損失7,022百万円）、不動産（32,248百万円△5.1%、営業利益1,172百万円△40.1%）、金融（633百万円△11.4%、営業利益47百万円△60.0%）、エネルギー（603百万円+13.2%、営業利益183百万円+71.0%）、その他（3,416百万円△16.2%、営業利益648百万円△4.1%）。 - 配当方針：通期195.00円（前期190.00円）、修正なし。 - 株主還元施策：配当維持。 - M&Aや大型投資：連結範囲変更（除外：TAMAHOME AMERICA LLC）。 - 人員・組織変更：記載なし。営業拠点241ヶ所。