適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 日本管財ホールディングス株式会社（決算期間：2026年3月期第1四半期、2025年4月1日～6月30日）は、売上高が前年同四半期比11.7%増の35,135百万円、営業利益32.4%増の2,729百万円と好調に推移し、特に親会社株主帰属四半期純利益は前期の訴訟関連損失影響を除けば大幅増益を達成した。主力建物管理運営事業の契約更改・工事受注が寄与し、全セグメントで利益拡大。総資産は前期末比4.2%減の96,570百万円だが、負債14.6%減で自己資本比率が69.3%（+3.1pt）と向上し、財務基盤強化が進んでいる。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） | |-------------------|---------------|-------------| | 売上高（営業収益）| 35,135 | +11.7 | | 営業利益 | 2,729 | +32.4 | | 経常利益 | 3,063 | +34.2 | | 当期純利益 | 2,097 | - | | 親会社株主帰属四半期純利益 | 1,943 | +352.4 | | 1株当たり四半期純利益（EPS） | 53.52円 | - | | 配当金 | -（第1四半期末） | - | **業績結果に対するコメント**： 売上高増は既存管理案件の契約更改・工事関連業務受注が主因。利益拡大は料金改定・作業効率化・コスト削減効果で、営業利益率7.8%（前期6.6%）に改善。主要収益源は建物管理運営事業（売上22,189百万円、14.5%増、セグメント利益2,312百万円、30.1%増）。住宅管理運営事業（売上7,851百万円、8.1%増）、環境施設管理事業（売上3,737百万円、7.5%増）も堅調。不動産ファンドマネジメント事業は売上微減も利益増（1,046百万円、16.8%増）。前期純利益低迷は訴訟関連損失1,322百万円計上によるもので、本期は解消し大幅回復。特筆は全セグメント利益増。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |-----------------------|---------------|------------| | 流動資産 | 59,857 | -7.8% | | 現金及び預金 | 32,046 | -4.0% | | 受取手形及び売掛金 | 16,849 | -15.2% | | 棚卸資産（貯蔵品等）| 350 | +2.9% | | その他 | 10,612 | - | | 固定資産 | 36,712 | +2.3% | | 有形固定資産 | 7,858 | -0.5% | | 無形固定資産 | 8,973 | -3.6% | | 投資その他の資産 | 19,880 | +6.4% | | **資産合計** | 96,570 | -4.2% | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |-----------------------|---------------|------------| | 流動負債 | 15,565 | -22.3% | | 支払手形及び買掛金 | 5,387 | -32.0% | | 短期借入金（1年内返済予定長期ローン等） | 30 | +42.9% | | その他 | 10,148 | - | | 固定負債 | 10,698 | -0.3% | | 長期借入金（長期ノンリコースローン） | 4,053 | -0.3% | | その他 | 6,645 | - | | **負債合計** | 26,264 | -14.6% | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |-------------------------------|---------------|----------| | 株主資本 | 66,388 | +1.1% | | 資本金 | 3,000 | 0.0% | | 利益剰余金 | 67,182 | +1.5% | | その他の包括利益累計額 | 582 | -44.1% | | 非支配株主持分 | 3,334 | -0.5% | | **純資産合計** | 70,305 | +0.4% | | **負債純資産合計** | 96,570 | -4.2% | **貸借対照表に対するコメント**： 自己資本比率69.3%（前期66.2%、+3.1pt）と高水準で財務安全性高い。流動比率約3.8倍（流動資産/流動負債）、当座比率も良好。資産構成は流動資産62%（受取債権・現預金中心）、固定資産38%（投資有価証券・無形資産中心）。主変動は流動資産の受取債権・現預金減少（営業回収反映）、負債の買掛金・未払法人税減少（コスト抑制・税効果）。純資産増は純利益計上による利益剰余金増加。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率 | |------------------|---------------|-------------|------------| | 売上高（営業収益） | 35,135 | +11.7 | 100.0% | | 売上原価 | 24,405 | +9.0 | 69.5% | | **売上総利益** | 10,730 | +18.4 | 30.5% | | 販売費及び一般管理費 | 8,000 | +14.2 | 22.8% | | **営業利益** | 2,729 | +32.4 | 7.8% | | 営業外収益 | 407 | +38.9 | 1.2% | | 営業外費用 | 73 | +1.4 | 0.2% | | **経常利益** | 3,063 | +34.2 | 8.7% | | 特別利益 | - | -100.0 | 0.0% | | 特別損失 | - | -100.0 | 0.0% | | 税引前当期純利益 | 3,063 | - | 8.7% | | 法人税等 | 966 | - | 2.7% | | **当期純利益** | 2,097 | - | 6.0% | **損益計算書に対するコメント**： 売上総利益率30.5%（前期28.8%）と原価率改善（人件費上昇抑制）。営業利益率7.8%（+1.2pt）と収益性向上、ROE（年率換算）約11%推定（純資産70,305百万円ベース）。コスト構造は人件費60%超（4,797百万円）と人件費依存だが、効率化で管理費率抑制。主変動は売上増・原価率改善・前期特別損失不在。経常利益率高く安定。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし（四半期連結キャッシュ・フロー計算書未作成）。 ### 6. 今後の展望 - **業績予想**: 第2四半期累計売上70,400百万円（+7.8%）、通期148,000百万円（+5.8%）、営業利益8,700百万円（+0.2%）、親会社株主帰属純利益6,100百万円（+4.6%）、EPS167.95円。据え置き。 - **中期経営計画や戦略**: ビル管理強化、PFI・公共施設マネジメント拡大、先進技術活用で資産価値向上。 - **リスク要因**: 原材料・人件費高騰、空室率変動、為替・関税影響。 - **成長機会**: 契約更改・新規受注、周辺事業展開。 ### 7. その他の重要事項 - **セグメント別業績**: 建物管理運営（売上22,189百万円+14.5%、利益2,312百万円+30.1%）、住宅管理運営（7,851百万円+8.1%、509百万円+3.3%）、環境施設管理（3,737百万円+7.5%、806百万円+26.9%）、不動産ファンド（761百万円-2.4%、1,046百万円+16.8%）、その他（748百万円+16.4%、83百万円+103.8%）。 - **配当方針**: 年間54.00円（第2四半期末・期末各27円、変更なし）。 - **株主還元施策**: 配当維持。 - **M&Aや大型投資**: 連結範囲変更（合同会社Moegiを営業者とする匿名組合除外）。 - **人員・組織変更**: 記載なし。