適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 三井倉庫ホールディングス株式会社の2026年3月期第1四半期（2025年4月1日～2025年6月30日）は、連結営業収益73,624百万円（前年同期比+12.2%）、営業利益6,385百万円（同+66.8%）と大幅増収増益を達成した。物流事業の航空貨物輸送取扱増と不動産事業のMSH日本橋箱崎ビル新規テナント入居が主な要因。総資産は286,805百万円（前期末比+2.3%）に拡大し、財務基盤は安定。業績予想を上方修正しており、成長継続が見込まれる。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前年同期比（%） | |-------------------|---------------|-----------------| | 売上高（営業収益）| 73,624 | +12.2 | | 営業利益 | 6,385 | +66.8 | | 経常利益 | 6,529 | +63.5 | | 当期純利益（親会社株主帰属）| 3,272 | +10.0 | | 1株当たり当期純利益（EPS）| 43.74円 | - | | 配当金 | 記載なし（年間予想24.50円） | - | **業績結果に対するコメント**： - 増収増益の主因は物流事業（営業収益71,987百万円、前年同期比+11.6%、営業利益6,923百万円、同+49.5%）の航空貨物輸送取扱増と、不動産事業（営業収益1,957百万円、同+45.6%、営業利益777百万円、同+121.4%）の新規テナント入居。倉庫荷役料・運送収入が顕著に増加。 - 主要収益源は物流事業（全体の98%）。海外欧州拠点寄与や国内流通小売業新規業務が寄与。 - 特筆事項：特別損失に本社移転費用390百万円計上も、営業力強化で吸収。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |-----------------------|---------------|------------| | 流動資産 | 90,533 | +7,293 | | 現金及び預金 | 40,461 | +4,965 | | 受取手形及び売掛金（営業未収金及び契約資産）| 37,471 | +1,785 | | 棚卸資産 | 1,232 | -271 | | その他 | 11,426 | +816 | | 固定資産 | 196,271 | -862 | | 有形固定資産 | 141,524 | +193 | | 無形固定資産 | 13,188 | -158 | | 投資その他の資産 | 41,558 | -897 | | **資産合計** | 286,805 | +6,431 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |-----------------------|---------------|------------| | 流動負債 | 64,306 | +7,837 | | 支払手形及び買掛金（営業未払金）| 15,658 | +209 | | 短期借入金 | 11,550 | +5,080 | | その他 | 37,098 | +2,548 | | 固定負債 | 91,133 | -3,022 | | 長期借入金 | 49,294 | -2,746 | | その他 | 41,839 | -276 | | **負債合計** | 155,440 | +4,815 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |----------------------------|---------------|------------| | 株主資本 | 96,383 | +1,451 | | 資本金 | 11,282 | 0 | | 利益剰余金 | 79,476 | +1,452 | | その他の包括利益累計額 | 22,479 | +233 | | **純資産合計** | 131,365 | +1,616 | | **負債純資産合計** | 286,805 | +6,431 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率41.4%（前期末41.8%）と安定。有利子負債91,220百万円（同+4.1%）、D/Eレシオ0.77倍（同+2.6%）で財務規律維持。 - 流動比率（流動資産/流動負債）1.41倍、当座比率（（流動資産-棚卸資産）/流動負債）1.30倍と流動性良好。 - 資産構成：固定資産中心（68%）、現預金増加は関税預り金等。負債は借入金中心で短期借入増（配当支払い対応）。 - 主な変動：流動資産増（現預金・売掛金）、有利子負債増。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） | |--------------------|---------------|-------------|-----------------| | 売上高（営業収益） | 73,624 | +12.2 | 100.0 | | 売上原価 | 61,487 | +8.8 | 83.5 | | **売上総利益** | 12,136 | +33.5 | 16.5 | | 販売費及び一般管理費| 5,751 | +9.2 | 7.8 | | **営業利益** | 6,385 | +66.8 | 8.7 | | 営業外収益 | 593 | -0.2 | 0.8 | | 営業外費用 | 449 | +4.7 | 0.6 | | **経常利益** | 6,529 | +63.5 | 8.9 | | 特別利益 | - | - | - | | 特別損失 | 390 | - | 0.5 | | 税引前当期純利益 | 6,139 | +36.4 | 8.3 | | 法人税等 | 1,744 | +96.4 | 2.4 | | **当期純利益** | 4,394 | +21.7 | 6.0 | **損益計算書に対するコメント**： - 売上総利益率16.5%（前年13.9%）と改善、営業利益率8.7%（同5.8%）へ大幅上昇。原価率低下（作業直接費増も売上増で吸収）。 - ROE（参考：純利益/自己資本）約10.0%（年率化推定）と収益性向上。コスト構造：人件費・減価償却費安定。 - 主な変動要因：運送収入36,090百万円（+17.2%）、倉庫荷役料10,105百万円（+15.8%）増。特別損失（本社移転）影響も営業力でカバー。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） - 営業活動によるキャッシュフロー: 8,593百万円（前年同期8,964百万円） - 投資活動によるキャッシュフロー: -3,725百万円（同-4,850百万円） - 財務活動によるキャッシュフロー: 541百万円（同-3,484百万円） - フリーキャッシュフロー: 4,868百万円（営業CF + 投資CF） キャッシュ・フロー対有利子負債比率2.7倍（第1四半期4倍換算）、インタレスト・カバレッジ・レシオ55.0倍と健全。営業CFは税引前利益・減価償却費主導、投資CFは有形固定資産取得（MSH日本橋箱崎ビル工事）。 ### 6. 今後の展望 - 会社公表業績予想（修正後）：第2四半期累計営業収益146,000百万円（+5.3%）、営業利益10,800百万円（+14.2%）。通期営業収益294,000百万円（+4.7%）、営業利益21,000百万円（+17.8%）、純利益10,300百万円（+2.6%）。 - 中期経営計画：重点分野（海外欧州拠点、国内流通小売）注力。 - リスク要因：米国関税影響、運賃変動、在庫調整。 - 成長機会：自動車関連貨物増、航空貨物継続拡大。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績：物流事業が主力（収益98%、利益高成長）、不動産事業高成長（テナント入居効果）。 - 配当方針：2026年3月期予想年間49.00円（前期146.00円は分割前）。修正なし。 - 株主還元施策：安定配当維持。 - M&Aや大型投資：記載なし（投資CFに子会社株式取得なし）。 - 人員・組織変更：記載なし。株式分割（1:3、2025年5月1日効力発生）実施済み。