適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 **霞ヶ関キャピタル株式会社**の2026年8月期第1四半期（2025年9月1日～11月30日）は、不動産販売とコンサルティング事業の拡大により売上高が急増したものの、コスト増で営業利益が微減。海外事業や物流施設開発が成長ドライバーとなり、増資により財務基盤を強化。自己資本比率が前期比10.6ポイント改善し40.3%と堅調な財政状態を維持しています。 **主な変化点**: - 売上高が前年同期比86.5%増と大幅拡大 - 営業利益率が9.9%→9.8%と微減 - 新株発行により純資産が29,039百万円増加 - 海外事業でドバイ開発プロジェクトを本格化 ### 2. 業績結果 | 科目 | 2026年8月期第1四半期 | 前年同期比 | 前年同期実績 | |------|---------------------|------------|--------------| | 売上高 | 28,465百万円 | **+86.5%** | 15,264百万円 | | 営業利益 | 2,814百万円 | △5.2% | 2,970百万円 | | 経常利益 | 2,974百万円 | +3.2% | 2,882百万円 | | 当期純利益 | 2,034百万円 | +1.6% | 2,002百万円 | | EPS（潜在調整後） | 97.27円 | △2.9% | 100.17円 | | 配当金（通期予想） | 165円 | △31.3% | 240円 | **業績結果に対するコメント**: - **売上高増加要因**: 不動産販売（11,144百万円）と金融商品取引（14,256百万円）が主要貢献 - **営業利益減少要因**: 販管費が5,402百万円（前年同期比+54.8%）と急増 - **経常利益増加要因**: 為替差益678百万円（前年同期比+160%）が寄与 - 事業別動向: ホテル『edit x seven 富士御殿場』開業、マレーシア物流案件着手 ### 3. 貸借対照表 #### 【資産の部】（単位: 百万円） | 科目 | 金額 | 前期比増減 | |------|------|------------| | **流動資産** | 133,300 | +45,960 | | 現金及び預金 | 57,806 | +33,790 | | 販売用不動産 | 41,630 | +5,249 | | **固定資産** | 30,955 | △3,285 | | 有形固定資産 | 15,876 | +2,962 | | **資産合計** | 164,355 | +42,667 | #### 【負債の部】 | 科目 | 金額 | 前期比増減 | |------|------|------------| | **流動負債** | 47,941 | +7,936 | | 短期借入金 | 21,189 | +7,577 | | **固定負債** | 49,181 | +5,693 | | 長期借入金 | 20,319 | +4,126 | | **負債合計** | 97,122 | +13,628 | #### 【純資産の部】 | 科目 | 金額 | 前期比増減 | |------|------|------------| | 資本金 | 24,316 | +14,793 | | 利益剰余金 | 16,913 | △338 | | **純資産合計** | 67,233 | +29,040 | | **負債純資産合計** | 164,355 | +42,667 | **貸借対照表に対するコメント**: - 自己資本比率が40.3%（前期29.7%）と大幅改善 - 流動比率277.9%（前期末218.3%）で短期支払能力向上 - 増資により現金預金が57,806百万円と流動性が強化 - 負債増加（+13,628百万円）は事業拡大に伴う借入増が主因 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | 売上高比率 | |------|---------------|--------|-----------| | 売上高 | 28,465 | +86.5% | 100.0% | | 売上原価 | 20,247 | +130.0% | 71.1% | | **売上総利益** | 8,217 | +27.2% | 28.9% | | 販管費 | 5,402 | +54.8% | 19.0% | | **営業利益** | 2,814 | △5.2% | 9.9% | | 営業外収益 | 804 | +194.5% | 2.8% | | **経常利益** | 2,974 | +3.2% | 10.4% | | **当期純利益** | 2,034 | +1.6% | 7.1% | **損益計算書に対するコメント**: - 売上高営業利益率9.9%（前期19.5%）で収益性低下 - 売上原価率71.1%（前期57.7%）が悪化し粗利圧迫 - 営業外収益（為替差益）が利益を下支え - ROE（年率換算）: 12.1%（前期21.0%） ### 5. キャッシュフロー 記載なし ### 6. 今後の展望 - **業績予想（2026年8月期通期）**: - 売上高150億円（+55.4%）、営業利益26.5億円（+40.0%） - 配当金165円（前期比△31.3%） - **成長戦略**: - ドバイ開発事業の本格化 - 函館市連携の物流施設開発推進 - ホスピス住宅『CLASWELL』ブランド拡大 - **リスク要因**: 金利上昇、地政学リスク、為替変動 ### 7. その他の重要事項 - **増資実施**: 2025年11月に400万株発行（資本金+14,792百万円） - **株式分割**: 2025年9月に1:2分割を実施 - **従業員報酬**: 譲渡制限株式31,572株を発行予定 - **配当方針**: 通期配当165円（予想配当性向25.8%） （注）全ての数値は決算短信に基づき百万円単位で記載