1. 総評

• 会社名: 株式会社LIFULL
• 決算期間: 2025年10月1日～2025年12月31日（2026年9月期第1四半期）
• 当期は売上高・利益がともに2桁成長し、特に営業利益率の大幅改善（12.8%→16.8%）が顕著。HOME'S関連事業の堅調に加え、持分法投資売却益が利益押し上げに貢献。
• 前期比では流動資産が減少（△4.4%）する一方で、自己資本比率が64.8%に向上し財務体質が強化された。
• 海外事業を非継続事業に分類したことで、経営資源の集中と収益構造の明確化が進展。

2. 業績結果

業績結果に対するコメント： - 増減要因:
- 売上増は住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」や投資物件サイト「健美家」の利用増加が主因
- 営業利益率改善は販管費の効率化（売上高比販管費率77.3%→77.2%）と持分法投資売却益138百万円の寄与
- 事業セグメント:
- HOME'S関連事業：売上6,361百万円（+6.9%）、セグメント利益1,330百万円（+47.5%）
- その他事業（介護施設検索サイト等）：売上632百万円、損失150百万円

3. 貸借対照表（単位: 百万円）

【資産の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |------|-----|--------| | 流動資産 | 16,767 | △4.9% | | 現金及び預金 | 9,427 | △11.9% | | 売掛金 | 3,836 | △7.8% | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | 固定資産 | 22,001 | △1.7% | | 有形固定資産 | 3,077 | △3.4% | | 投資不動産 | 5,479 | △0.5% | | 資産合計 | 39,706 | △3.0% |

【負債の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |------|-----|--------| | 流動負債 | 5,053 | △11.8% | | 買掛金 | 1,734 | △15.3% | | 固定負債 | 8,709 | △2.8% | | 長期借入金 | 7,359 | △1.3% | | 負債合計 | 13,763 | △6.3% |

【純資産の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |------|-----|--------| | 資本金 | 9,730 | +0.04% | | 利益剰余金 | 7,282 | △7.4% | | 自己株式 | △2,009 | 変わらず | | 純資産合計 | 25,718 | △1.2% | | 負債純資産合計 | 39,706 | △3.0% |

貸借対照表に対するコメント： - 自己資本比率: 64.8%（前期63.6%）と財務健全性が向上
- 流動比率: 332%（流動資産/流動負債）で短期支払能力は極めて高い
- 特徴: 投資不動産（5,479百万円）と現金（9,427百万円）が総資産の37.6%を占める安定した資産構成
- 変動点: 現金減少は配当金支払（1,305百万円）と借入金返済による

4. 損益計算書（単位: 百万円）

損益計算書に対するコメント： - 収益性: 売上高営業利益率16.8%（前期12.8%）と大幅改善
- ROE（年率換算）: 11.7%（前期6.0%）
- コスト構造: 売上原価率は5.8%と低水準だが、販管費率77.2%が課題
- 変動要因: 持分法投資売却益138百万円が営業外収益を押し上げ

5. キャッシュフロー

6. 今後の展望

• 2026年9月期通期予想:
• 売上高29,700百万円（+5.6%）、営業利益3,000百万円（△21.4%）、純利益1,900百万円（△64.3%）
• 減益要因：前年度の海外事業売却益（非継続）の反動減
• 戦略: HOME'S関連事業の収益基盤強化と新規サービス「LIFULL介護」の育成
• リスク: 不動産市場の景気減速、新規事業の採算遅れ

7. その他の重要事項

• 配当方針: 通期予想配当5.21円（前年度実績10.41円は特別配当含む）
• 株主還元: 創業30周年記念配当（1円）終了、代わりに株主優待新設
• 投資: 関連会社への投資216百万円を実施
• 発行済株式数: 134,380,704株（自己株式6,245,406株）

（注）数値は開示資料に基づき百万円単位で記載。記載がない項目は「記載なし」と判断。