適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 大和ハウス工業株式会社の2025年3月期第3四半期（2024年4月1日～2024年12月31日）連結決算は、売上高が前年同期比5.2%増の3兆9,502億円、営業利益が25.4%増の3,572億円と大幅増収増益を達成し、非常に良好な業績となった。戸建住宅・事業施設事業の伸長が主な要因で、全体利益率が向上。一方、マンション事業は前期の連結子会社変更影響で減収減益。総資産は6兆9,557億円（前年度末比6.5%増）、純資産2兆6,104億円（同3.4%増）と財務基盤も強化された。 ### 2. 業績結果 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | |-----------------------|---------------|-------------| | 売上高（営業収益） | 3,950,295 | 5.2 | | 営業利益 | 357,224 | 25.4 | | 経常利益 | 340,315 | 22.7 | | 当期純利益 | 236,832 | 9.5 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 372.48円 | - | | 配当金 | 記載なし（年間予想147円） | - | **業績結果に対するコメント**： - 売上増は戸建住宅事業（14.8%増）、事業施設事業（12.6%増）が主導。営業利益の大幅増は請負事業の採算改善とストック事業拡大による。 - 主要セグメント：戸建住宅（売上7,670億円、利益372億円）、賃貸住宅（売上9,685億円、利益930億円）、商業施設（売上8,992億円、利益1,146億円）、事業施設（売上1兆869億円、利益1,389億円）が好調。マンション（売上1,936億円、利益172億円）はコスモスイニシア持分法移行で減少。環境エネルギー（売上935億円、利益102億円）は売上減も利益増。 - 特筆：海外事業拡大（米国物流施設着工）と再生エネPPA契約締結。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | |------------------|---------------|-------------| | 流動資産 | 記載なし | - | | 現金及び預金 | 記載なし | - | | 受取手形及び売掛金 | 記載なし | - | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定資産 | 記載なし | - | | 有形固定資産 | 記載なし | - | | 無形固定資産 | 記載なし | - | | 投資その他の資産 | 記載なし | - | | **資産合計** | 6,955,702 | 6.5 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | |------------------|---------------|-------------| | 流動負債 | 記載なし | - | | 支払手形及び買掛金 | 記載なし | - | | 短期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定負債 | 記載なし | - | | 長期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | **負債合計** | 記載なし（推定4兆3,452） | - | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | |------------------------|---------------|-------------| | 株主資本 | 記載なし | - | | 資本金 | 記載なし | - | | 利益剰余金 | 記載なし | - | | その他の包括利益累計額 | 記載なし | - | | **純資産合計** | 2,610,450 | 3.4 | | **負債純資産合計** | 6,955,702 | 6.5 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率36.2%（前年度末37.3%）と安定。自己資本2兆5,145億円（同3.2%増）。 - 流動比率・当座比率は記載なし。安全性は維持。 - 資産増加主因：販売用不動産仕入による棚卸資産増。負債増は借入金・CP発行（不動産取得資金）。 - 純資産増は当期純利益計上によるが、配当・自己株式取得で一部相殺。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） | |---------------|---------------|-------------|-----------------| | 売上高（営業収益） | 3,950,295 | 5.2 | 100.0 | | 売上原価 | 記載なし | - | - | | **売上総利益**| 記載なし | - | - | | 販売費及び一般管理費 | 記載なし | - | - | | **営業利益** | 357,224 | 25.4 | 9.0 | | 営業外収益 | 記載なし | - | - | | 営業外費用 | 記載なし | - | - | | **経常利益** | 340,315 | 22.7 | 8.6 | | 特別利益 | 記載なし | - | - | | 特別損失 | 記載なし | - | - | | 税引前当期純利益 | 記載なし | - | - | | 法人税等 | 記載なし | - | - | | **当期純利益**| 236,832 | 9.5 | 6.0 | **損益計算書に対するコメント**： - 営業利益率9.0%（前期推定7.6%）と収益性向上。経常利益率8.6%。 - ROEは記載なし。コスト構造：請負採算改善とストック収益拡大が寄与。 - 変動要因：物価高対策（効率化）とインバウンド需要。環境エネルギー事業のPPA拡大が利益押し上げ。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし。 ### 6. 今後の展望 - 通期業績予想（据え置き）：売上高5兆3,700億円（3.2%増）、営業利益4,400億円（△0.0%）、経常利益4,100億円（△4.1%）、純利益2,670億円（△10.6%）、EPS421.42円。除く一時要因で営業利益+11.8%。 - 中期計画：第7次中期経営計画（収益モデル進化、効率向上、基盤強化）。ストック事業・海外拡大・DX推進。 - リスク：金利上昇、地政学リスク、原材料高。 - 成長機会：再生エネ（PPA）、物流施設開発、海外（米国・台湾）。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績：上記2参照。全セグ好調（環境エネルギー売上減も利益増）。 - 配当方針：年間147円予想（第2四半期70円、期末77円）。修正なし。 - 株主還元：配当維持・自己株式取得継続。 - M&A・大型投資：マックスパート子会社化、台湾高雄プロジェクト開業、米国物流施設着工。 - 人員・組織：記載なし。D-ROOM管理戸数増、リノベ強化。