適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 相鉄ホールディングス株式会社の2026年3月期第2四半期（中間期、2025年4月1日～2025年9月30日）の連結決算は、営業収益1,449億7百万円（前年同期比2.4%減）、営業利益189億8千2百万円（13.2%減）と減収減益となった。不動産分譲業の販売戸数減少が全体を押し下げた一方、ホテル業の好調や運輸・流通業の増収が下支えした。総資産は7,581億4千5百万円と微増、純資産は1,877億4千8百万円と増加し、自己資本比率は24.8%に改善。前期比では有利子負債が増加したが、利益計上で純資産が拡大した。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 金額（百万円） | 前年同期比（％） | |-------------------|---------------|-----------------| | 売上高（営業収益）| 144,907 | △2.4 | | 営業利益 | 18,982 | △13.2 | | 経常利益 | 17,356 | △16.5 | | 当期純利益 | 12,779 | △16.2 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 132.82円 | - | | 配当金 | 30.00円（第2四半期末） | 横ばい | **業績結果に対するコメント**： 減収減益の主因は不動産分譲業の販売戸数減少（収益305億3千4百万円、27.0%減）によるもの。運輸業（収益225億9千6百万円、4.1%増、利益36億6千6百万円、29.5%増）は駅改良工事やイベント効果、流通業（収益482億9百万円、4.5%増、黒字転換）は新店開業、ホテル業（収益359億円、15.6%増、利益78億9千3百万円、44.1%増）はイベント需要が寄与。その他（収益138億9千8百万円、4.1%増）も堅調。全体として多角化ポートフォリオがリスク分散に機能。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|-----------------| | 流動資産 | 145,866 | +4,183 | | 現金及び預金 | 17,885 | +1,877 | | 受取手形及び売掛金 | 14,941 | △1,001 | | 棚卸資産 | 85,757 | +6,226 | | その他 | 27,283 | △3,037 | | 固定資産 | 612,278 | △3,302 | | 有形固定資産 | 533,440 | △4,435 | | 無形固定資産 | 7,636 | △399 | | 投資その他の資産 | 71,201 | +1,532 | | **資産合計** | 758,145 | +881 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|-----------------| | 流動負債 | 116,863 | △27,267 | | 支払手形及び買掛金 | 6,260 | △1,707 | | 短期借入金 | 54,742 | △14,219 | | その他 | 55,861 | △11,341 | | 固定負債 | 453,534 | +22,481 | | 長期借入金 | 185,532 | +14,026 | | その他 | 268,002 | +8,455 | | **負債合計** | 570,397 | △4,787 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |---------------------------|---------------|-----------------| | 株主資本 | 175,412 | +6,507 | | 資本金 | 38,803 | 0 | | 利益剰余金 | 114,418 | +9,374 | | その他の包括利益累計額 | 12,264 | △816 | | **純資産合計** | 187,748 | +5,669 | | **負債純資産合計** | 758,145 | +881 | **貸借対照表に対するコメント**： 自己資本比率24.8%（前年度末24.0%、改善）と低水準ながら安定。流動比率125.0%（145,866/116,863）、当座比率86.3%（計算上、現金等中心）と短期安全性は確保。資産構成は土地・建物中心の固定資産が79%を占め、不動産依存が特徴。棚卸資産増（分譲在庫積み増し）と有利子負債増（4,252億7千5百万円、+98億6百万円）が主変動で、負債依存体質継続。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（％） | 売上高比率（％） | |------------------|---------------|-------------|-----------------| | 売上高（営業収益） | 144,907 | △2.4 | 100.0 | | 売上原価 | 90,485 | - | 62.4 | | **売上総利益** | 54,422 | - | 37.6 | | 販売費及び一般管理費 | 35,439 | - | 24.5 | | **営業利益** | 18,982 | △13.2 | 13.1 | | 営業外収益 | 826 | - | 0.6 | | 営業外費用 | 2,453 | - | 1.7 | | **経常利益** | 17,356 | △16.5 | 12.0 | | 特別利益 | 1,510 | - | 1.0 | | 特別損失 | 716 | - | 0.5 | | 税引前当期純利益 | 18,150 | - | 12.5 | | 法人税等 | 5,371 | - | 3.7 | | **当期純利益** | 12,778 | - | 8.8 | **損益計算書に対するコメント**： 売上総利益率37.6%、営業利益率13.1%と高収益性維持も、前年比低下。営業外費用増（支払利息等）と特別損失（支払補償費512百万円）が経常減に寄与。ROE（年率換算約13%推定）と高水準だが、不動産依存で変動大。コスト構造は売上原価62.4%が主で、管理費増が利益圧迫要因。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし。 ### 6. 今後の展望 - 通期業績予想（修正後）：営業収益3,120億円（前期比6.8%増）、営業利益353億円（△6.7%）、経常利益326億円（△6.4%）、純利益225億円（0.4%増）、EPS234.45円。不動産減収もホテル費用減で利益上方修正。 - 中期計画：記載なし。 - リスク要因：不動産市況変動、有利子負債依存。 - 成長機会：ホテル・運輸のイベント需要、流通新店展開。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績：運輸（利益36億6千6百万円、29.5%増）、流通（1億6千7百万円、黒字転換）、不動産（61億9千2百万円、51.7%減）、ホテル（78億9千3百万円、44.1%増）、その他（13億1千1百万円、5.5%増）。 - 配当方針：通期65.00円予想（前期同額、修正なし）。 - 株主還元施策：安定配当継続。 - M&Aや大型投資：記載なし。 - 人員・組織変更：記載なし。