適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 **和田興産株式会社 2026年2月期第3四半期（2025年3月1日～2025年11月30日）** 当期は不動産市場の堅調な需要を背景に、売上高・利益ともに前期比10%超の成長を達成。分譲マンション販売が収益の原動力となり、引渡戸数571戸（前年同期比+5.4%）が貢献。財務基盤も強化され、自己資本比率が前期比0.9ポイント改善し30.7%に。ただし、通期予想では建築コスト高や金利上昇リスクを反映し、営業利益14.9%減益を見込む。 ### 2. 業績結果 | 科目 | 2026年2月期第3四半期 | 前年同期 | 増減率 | |------|---------------------|---------|-------| | 売上高 | 37,590百万円 | 33,746百万円 | +11.4% | | 営業利益 | 5,230百万円 | 4,660百万円 | +12.2% | | 経常利益 | 4,523百万円 | 4,092百万円 | +10.5% | | 当期純利益 | 3,110百万円 | 2,813百万円 | +10.5% | | EPS（1株当たり利益） | 283.89円 | 256.28円 | +10.8% | | 配当金（第2四半期末） | 35.00円 | 26.00円 | +34.6% | **業績結果に対するコメント**： - **分譲マンション販売**が売上高の84.6%を占め、セグメント利益4,921百万円（前年同期比+31.5%）と牽引 - 賃貸事業では不動産賃貸収入2,470百万円（同+0.4%）で安定収益を確保 - 特別利益で固定資産売却益61百万円を計上する一方、貸倒引当金繰入額96百万円が損失要因 - 販管費が3,289百万円（前年同期比-3.9%）と効率化が進展 ### 3. 貸借対照表（単位：百万円） 【資産の部】 | 科目 | 2025/11/30 | 前期末 | 前期比 | |------|-----------|-------|-------| | **流動資産** | 81,991 | 79,772 | +2,219 | | 現金及び預金 | 21,925 | 17,198 | **+4,727** | | 販売用不動産 | 11,133 | 10,083 | +1,050 | | 仕掛販売用不動産 | 47,740 | 51,364 | -3,624 | | **固定資産** | 32,620 | 30,884 | +1,736 | | 有形固定資産 | 30,332 | 28,563 | +1,769 | | **資産合計** | 114,611 | 110,655 | +3,956 | 【負債の部】 | 科目 | 2025/11/30 | 前期末 | 前期比 | |------|-----------|-------|-------| | **流動負債** | 38,957 | 38,672 | +285 | | 短期借入金 | 11,039 | 6,794 | **+4,245** | | 買掛金 | 3,057 | 2,677 | +380 | | **固定負債** | 40,462 | 39,054 | +1,408 | | 長期借入金 | 39,323 | 37,855 | +1,468 | | **負債合計** | 79,419 | 77,726 | +1,693 | 【純資産の部】 | 科目 | 2025/11/30 | 前期末 | 前期比 | |------|-----------|-------|-------| | 資本金 | 1,403 | 1,403 | 0 | | 利益剰余金 | 32,488 | 30,249 | **+2,239** | | 自己株式 | △203 | △206 | +3 | | **純資産合計** | 35,192 | 32,929 | **+2,263** | | **負債純資産合計** | 114,611 | 110,655 | +3,956 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率が30.7%（前期29.8%）と改善 - 流動比率210.5%（流動資産81,991/流動負債38,957）で短期的な支払能力に問題なし - 現金預金が21,925百万円と大幅増加し財務柔軟性向上 - 短期借入金4,245百万円増は運転資金需要に対応した一時的な増加と推察 ### 4. 損益計算書（単位：百万円） | 科目 | 金額 | 前年同期比 | 売上高比率 | |------|-----|-----------|-----------| | 売上高 | 37,590 | +11.4% | 100.0% | | 売上原価 | 29,070 | +13.3% | 77.3% | | **売上総利益** | 8,520 | +5.4% | 22.7% | | 販管費 | 3,290 | -3.9% | 8.8% | | **営業利益** | 5,231 | +12.2% | 13.9% | | 営業外費用 | 758 | +11.5% | 2.0% | | **経常利益** | 4,524 | +10.5% | 12.0% | | 法人税等 | 1,378 | +8.5% | 3.7% | | **当期純利益** | 3,110 | +10.5% | 8.3% | **損益計算書に対するコメント**： - 売上高営業利益率13.9%（前期13.8%）で収益性維持 - ROE（年率換算）約11.8%と安定した株主還元能力 - 売上原価率77.3%（前期76.0%）は建築コスト上昇の影響 - 販管費比率8.8%（前期10.1%）で効率性改善が顕著 ### 5. キャッシュフロー 記載なし（四半期キャッシュフロー計算書未作成） ### 6. 今後の展望 - **2026年2月期通期予想**：売上高41,000百万円（+2.2%）、営業利益4,500百万円（△14.9%） - 建築コスト高や政策金利引き上げリスクを業績減速要因として提示 - 分譲マンションの契約済未引渡戸数559戸（前年同期比85.9%）が今期後半の収益源 - 賃貸不動産ポートフォリオ最適化による安定収益の確保を継続 ### 7. その他の重要事項 - **セグメント別業績**：分譲マンションが売上84.6%、利益79.3%を占める主力事業 - **配当方針**：年間配当70円予想（前期70円）で25.0%の配当性向維持 - **リスク要因**：原材料価格高騰、金利上昇による住宅ローン需要減退リスク - **開発計画**：神戸・西宮エリアを中心に高付加価値マンション開発を推進 （注）全ての数値は決算短信に基づき百万円単位で表記