適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 穴吹興産株式会社の2025年6月期第3四半期（2024年7月1日～2025年3月31日）連結決算。当期は売上高が前年同期比ほぼ横ばいながら、営業利益14.3%減、純利益37.0%減と大幅減益となり、業績は低調。主要因は主力の不動産関連事業での売上戸数減少とコスト増。一方、多角化事業（エネルギー・介護等）で一部増益を確保し、総資産・純資産は拡大。自己資本比率は29.6%で安定を維持したものの、利益率低下が課題。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 金額（百万円） | 前年同期比（%） | |-------------------|---------------|-----------------| | 売上高（営業収益）| 98,195 | △0.0 | | 営業利益 | 5,401 | △14.3 | | 経常利益 | 5,294 | △21.0 | | 当期純利益 | 3,247 | △37.0 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 304.49円 | - | | 配当金 | - | - | **業績結果に対するコメント**： - 増減要因: 不動産関連事業の契約・売上戸数減少（契約1,185戸△1.5%、売上1,298戸△11.6%）が全体を圧迫。売上原価増（78,099百万円、前年同期76,767百万円）と販管費微減も利益を削った。一方、エネルギー関連事業が売上29.5%増・黒字転換（営業利益439百万円）、人材・介護事業が増収で貢献。 - 主要収益源: 不動産関連事業（売上69,346百万円△3.0%、営業利益4,703百万円△18.4%）が主力。小売流通は損失拡大（△126百万円）。 - 特筆事項: 新規連結子会社2社（インドネシア・米国）追加。通期売上予定戸数1,847戸中未契約僅か31戸と販売は堅調。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-------------------|---------------|------------------| | 流動資産 | 116,222 | +7,915 | | 現金及び預金 | 12,589 | +3,033 | | 受取手形及び売掛金 | 3,603 | +602 | | 棚卸資産 | 96,574 | +3,287 | | その他 | 3,457 | -22 | | 固定資産 | 29,749 | +1,753 | | 有形固定資産 | 16,167 | +1,118 | | 無形固定資産 | 249 | -22 | | 投資その他の資産| 13,334 | +657 | | **資産合計** | 145,971 | +9,668 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-------------------|---------------|------------------| | 流動負債 | 51,843 | +3,765 | | 支払手形及び買掛金 | 5,575 | +714 | | 短期借入金 | 19,744 | +7,890 | | その他 | 26,524 | -4,839 | | 固定負債 | 50,871 | +3,114 | | 長期借入金 | 38,094 | +1,415 | | その他 | 12,777 | +1,699 | | **負債合計** | 102,714 | +6,879 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |--------------------------|---------------|------------------| | 株主資本 | 43,097 | +2,717 | | 資本金 | 756 | 0 | | 利益剰余金 | 42,302 | +2,717 | | その他の包括利益累計額 | 73 | +74 | | **純資産合計** | 43,257 | +2,789 | | **負債純資産合計** | 145,971 | +9,668 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率: 29.6%（前期末同水準）と安定も、低水準で財務体質に余裕薄い。 - 流動比率: 約2.24倍（流動資産116,222 / 流動負債51,843）と当座安全性は確保。 - 資産・負債構成: 資産は仕掛販売用不動産（59,227百万円）増加が主。負債は借入金・社債増（短期借入+7,890百万円、社債+1,685百万円）で資金調達依存高まる。 - 主な変動点: 総資産拡大は在庫増と固定資産投資。純資産増は当期純利益反映。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） | |------------------|---------------|-------------|-----------------| | 売上高（営業収益） | 98,195 | △0.0 | 100.0 | | 売上原価 | 78,099 | +1.7 | 79.5 | | **売上総利益** | 20,096 | △6.4 | 20.5 | | 販売費及び一般管理費 | 14,694 | △3.1 | 15.0 | | **営業利益** | 5,402 | △14.3 | 5.5 | | 営業外収益 | 775 | △28.4 | 0.8 | | 営業外費用 | 882 | +28.1 | 0.9 | | **経常利益** | 5,295 | △21.0 | 5.4 | | 特別利益 | 0 | △99.9 | 0.0 | | 特別損失 | 0 | △99.7 | 0.0 | | 税引前当期純利益 | 5,295 | - | 5.4 | | 法人税等 | 2,050 | - | 2.1 | | **当期純利益** | 3,245 | - | 3.3 | **損益計算書に対するコメント**： - 各利益段階: 売上総利益率20.5%（前年21.9%）と低下、営業利益率5.5%（同6.4%）も販管費抑制で営業利益は相対的に堅調。営業外費用増（支払利息等）が経常利益を圧迫。 - 収益性指標: 売上高営業利益率5.5%、ROE（参考: 純資産43,257百万円、当期利益3,247百万円、年換算粗算約15%前後だが低調）。 - コスト構造: 売上原価率上昇が利益圧縮要因。 - 主な変動要因: 不動産事業の原価増とセグメント別損失拡大（施設運営・観光の興行原価高騰）。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし。 ### 6. 今後の展望 - 業績予想: 通期売上高135,000百万円（前期比0.4%増）、営業利益5,800百万円（1.4%増）、経常利益5,500百万円（△23.1%）、純利益3,500百万円（△27.7%）。 - 中期経営計画: 「地域密着型ビジネスモデル進化」で不動産買取再販・仲介拡大、霊園・再エネ・物流開発推進。 - リスク要因: 不動産価格高止まり、金利上昇、物価高・原価高騰、国際情勢不安。 - 成長機会: インバウンド堅調、オンライン販売導入、多角化（BPOセンター開設、老人ホーム拡大）。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績: 不動産関連69,346百万円（△3.0%）、人材4,386百万円（+4.1%）、施設運営5,695百万円（+8.7%）、介護5,173百万円（+9.9%）、小売5,748百万円（△7.2%）、エネルギー6,382百万円（+29.5%）、観光1,458百万円（+0.6%）。 - 配当方針: 2025年6月期予想合計58円（第2四半期末27円、期末31円）。 - 株主還元施策: 配当維持。 - M&Aや大型投資: 新規連結子会社2社（PT ANABUKI PROPERTY INDONESIA、Anabuki America Holdings LLC）。 - 人員・組織変更: 記載なし。