決算短信
2025-02-07T16:00
2025年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
株式会社東祥 (8920)
決算評価: 非常に良い主要業績指標
AI財務分析レポート
### 1. 総評
株式会社東祥（2025年3月期第3四半期、2024年4月1日～12月31日連結）は、売上高・利益ともに前年同期比で大幅増を達成し、非常に良好な業績となった。不動産事業の収益用不動産売却が主なドライバーとなり、全体売上を54.9%押し上げ、営業利益も64.2%増益。ホテル事業の稼働率維持とスポーツクラブの既存店強化も寄与した。総資産は前期末比微減の74,036百万円だが、純資産は2,793百万円増の43,111百万円と自己資本比率が50.4%に向上し、財務健全性が高い。
### 2. 業績結果
| 項目 | 金額（百万円） | 前年同期比（％） |
|-------------------|---------------|-----------------|
| 売上高（営業収益）| 29,577 | 54.9 |
| 営業利益 | 4,851 | 64.2 |
| 経常利益 | 4,894 | 59.1 |
| 当期純利益 | 2,294* | 121.6 |
| 1株当たり当期純利益（EPS） | 59.90 | - |
| 配当金 | 記載なし（通期予想: 5.00） | - |
*親会社株主帰属四半期純利益。
**業績結果に対するコメント**：
増収増益の主因は不動産事業の売上高11,991百万円（前年同期比375.5%増）で、収益用不動産・賃貸マンション売却が寄与。スポーツクラブ事業は9,414百万円（3.7%増）と会員定着策で微増、ホテル事業は8,170百万円（9.0%増）とインバウンド需要で堅調。特別利益（関係会社株式売却益89百万円）が純利益を後押し。一方、特別損失（投資有価証券売却損55百万円等）が増加も、全体収益性を高めた。
### 3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動資産 | 23,126 | -3,955 |
| 現金及び預金 | 21,708 | +5,130 |
| 受取手形及び売掛金 | 943** | -420 |
| 棚卸資産 | 47 | - |
| その他 | 785*** | + |
| 固定資産 | 50,910 | +3,776 |
| 有形固定資産 | 47,948 | +6,158 |
| 無形固定資産 | 79 | -11 |
| 投資その他の資産 | 2,877 | -2,372 |
| **資産合計** | 74,036 | -183 |
**売掛金+営業未収入金。***その他流動資産合計近似値。
【負債の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動負債 | 9,624 | +609 |
| 支払手形及び買掛金 | 250 | - |
| 短期借入金 | 1,643 | +1,513 |
| その他 | 7,731**** | - |
| 固定負債 | 21,301 | -3,585 |
| 長期借入金 | 13,396***** | -3,872 |
| その他 | 7,905 | - |
| **負債合計** | 30,925 | -2,976 |
****1年内返済予定長期借入金+未払法人税等+その他。*****長期借入金（1年内含む）。
【純資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|--------------------------|---------------|-----------------|
| 株主資本 | 37,329 | +2,172 |
| 資本金 | 1,581 | 0 |
| 利益剰余金 | 33,461 | +2,172 |
| その他の包括利益累計額 | 15 | -3 |
| **純資産合計** | 43,112 | +2,793 |
| **負債純資産合計** | 74,036 | -183 |
**貸借対照表に対するコメント**：
自己資本比率50.4%（前期末47.4%）と向上し、財務安定性が高い。流動比率約2.4倍（流動資産/流動負債）と流動性に余裕。資産では有形固定資産（ホテル・スポーツ施設投資）と現金増加が特徴だが、販売用不動産8,927百万円全額減少。不動産売却で投資資産減、借入金減少で負債圧縮。全体としてキャッシュポジション強化。
### 4. 損益計算書
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | 売上高比率（%） |
|------------------|---------------|------------------|-----------------|
| 売上高（営業収益） | 29,577 | +10,481 | 100.0 |
| 売上原価 | 23,201 | +8,448 | 78.4 |
| **売上総利益** | 6,376 | +2,033 | 21.6 |
| 販売費及び一般管理費 | 1,524 | +137 | 5.2 |
| **営業利益** | 4,851 | +1,896 | 16.4 |
| 営業外収益 | 192 | -54 | 0.6 |
| 営業外費用 | 149 | +24 | 0.5 |
| **経常利益** | 4,895 | +1,818 | 16.5 |
| 特別利益 | 89 | +89 | 0.3 |
| 特別損失 | 62 | +33 | 0.2 |
| 税引前当期純利益| 4,922 | +1,875 | 16.6 |
| 法人税等 | 1,675 | +488 | 5.7 |
| **当期純利益** | 3,248* | +1,387 | 11.0 |
*四半期純利益（親会社株主帰属2,294百万円）。
**損益計算書に対するコメント**：
売上総利益率21.6%（前期22.7%）とやや低下も、営業利益率16.4%（前期15.5%）と改善。売上原価率上昇は不動産売却原価増によるが、管理費効率化で吸収。ROEは純資産増で高水準（推定20%超）。コスト構造は原価中心（78%）、前期比変動は不動産売却特需。収益性向上継続。
### 5. キャッシュフロー（記載があれば）
記載なし。減価償却費1,947百万円（前年同期2,286百万円）。
### 6. 今後の展望
通期連結業績予想（変更なし）：売上高34,000百万円（前期比9.9%増）、営業利益5,000百万円（26.3%増）、経常利益5,000百万円（22.0%増）、親会社株主帰属当期純利益2,000百万円（EPS52.35円）。中期計画の詳細記載なし。成長機会はホテル・スポーツクラブの店舗拡大（ホテル36店舗、スポーツ101店舗）と不動産満室運用。リスク要因は人手不足・原材料高騰、為替・地政学リスク、日銀利上げ。
### 7. その他の重要事項
- **セグメント別業績**: スポーツクラブ9,415百万円（利益308百万円）、ホテル8,171百万円（利益3,214百万円）、不動産11,991百万円（利益1,328百万円）。不動産が成長牽引。
- **配当方針**: 通期予想5.00円（中間2.00円、期末3.00円：普通2円+特別1円）。
- **株主還元施策**: 配当維持。
- **M&Aや大型投資**: 賃貸マンション7棟取得、2棟売却。ホテル新店2店舗（伊賀上野、中津川）。
- **人員・組織変更**: 記載なし。連結範囲変更なし（除外3社）。