適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 株式会社カチタス、2026年3月期第1四半期（2025年4月1日～2025年6月30日）。当期は中古住宅再生事業の販売・仕入拡大と粗利向上施策が奏功し、売上高12.4%増、営業利益39.4%増と非常に良好な業績を達成。販売件数10.6%増、仕入件数21.7%増で在庫を積み増し、安定成長基盤を強化。一方、人件費増による販管費5.6%増を吸収し、利益率を大幅改善。財政面では総資産微減ながら純資産増加、自己資本比率向上で健全性を維持。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） | |-------------------|---------------|-------------| | 売上高（営業収益）| 35,063 | +12.4 | | 営業利益 | 4,331 | +39.4 | | 経常利益 | 4,199 | +39.3 | | 当期純利益 | 2,857 | +39.5 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 36.55円 | - | | 配当金 | 記載なし（通期予想70.00円） | - | **業績結果に対するコメント**： - 増収増益の主因は、低価格帯住宅提供と粗利向上施策（売上総利益率+1.6pt）。販売件数1,976件（+10.6%）、仕入件数2,163件（+21.7%）で在庫増加（販売用不動産+2,671、仕掛販売用不動産+792）。 - 単一セグメント（中古住宅再生事業）が主力。販管費増（+5.6%、人件費主因）を利益成長でカバー。 - 特記事項：消費税等差額を売上高控除へ変更（営業利益以下影響なし）。EPS36.55円（前期26.27円）と株主価値向上。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-------------------|---------------|-----------------| | 流動資産 | 79,668 | -1,382 | | 現金及び預金 | 13,646 | -5,120 | | 受取手形及び売掛金 | 記載なし | - | | 棚卸資産 | 64,998* | +3,463 | | その他 | 1,026 | +281 | | 固定資産 | 2,014 | -264 | | 有形固定資産 | 807 | +7 | | 無形固定資産 | 150 | -5 | | 投資その他の資産| 1,055 | -267 | | **資産合計** | 81,682 | -1,647 | *棚卸資産：販売用不動産41,812 + 仕掛販売用不動産23,186（貸倒引当金調整後） 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-------------------|---------------|-----------------| | 流動負債 | 8,713 | -2,315 | | 支払手形及び買掛金 | 4,123 | -411 | | 短期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 4,590 | -1,904 | | 固定負債 | 26,581 | 0 | | 長期借入金 | 26,500 | 0 | | その他 | 81 | +1 | | **負債合計** | 35,294 | -2,315 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |------------------------|---------------|-----------------| | 株主資本 | 46,387 | +668 | | 資本金 | 3,778 | 0 | | 利益剰余金 | 39,063 | +668 | | その他の包括利益累計額 | 記載なし | - | | **純資産合計** | 46,387 | +668 | | **負債純資産合計** | 81,682 | -1,647 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率56.8%（前期54.9%）と向上、財務安定性高い。 - 流動比率約9.1倍（流動資産/流動負債）と極めて良好、当座比率も高水準で安全性十分。 - 資産構成：流動資産97%超（主に棚卸不動産64,998百万円）と事業特性上、在庫中心。負債は長期借入金依存（固定負債99%）。 - 主な変動：現金減少（-5,120）も在庫増加で営業投資、流動負債減（未払税等・賞与引当金減少）でネットキャッシュ改善。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） | |--------------------|---------------|-------------|----------------| | 売上高（営業収益） | 35,063 | +12.4 | 100.0 | | 売上原価 | 26,648 | +10.0 | 76.0 | | **売上総利益** | 8,415 | +20.6 | 24.0 | | 販売費及び一般管理費| 4,083 | +5.6 | 11.6 | | **営業利益** | 4,331 | +39.4 | 12.4 | | 営業外収益 | 7 | 0.0 | 0.0 | | 営業外費用 | 139 | +39.0 | 0.4 | | **経常利益** | 4,199 | +39.3 | 12.0 | | 特別利益 | 0 | - | 0.0 | | 特別損失 | 0 | - | 0.0 | | 税引前当期純利益 | 4,199 | +39.3 | 12.0 | | 法人税等 | 1,341 | +39.1 | 3.8 | | **当期純利益** | 2,857 | +39.5 | 8.2 | **損益計算書に対するコメント**： - 各段階収益性向上：粗利益率24.0%（+1.6pt）、営業利益率12.4%（+4.0pt）と高水準。ROE試算（年換算）約25%超と優秀。 - コスト構造：売上原価76.0%（原価率改善）、販管費11.6%（人件費増も制御）。 - 主な変動要因：販売・仕入拡大と粗利施策。営業外費用増（支払利息主因、金利上昇影響）。消費税処理変更で売上減も利益影響なし。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし（四半期連結キャッシュ・フロー計算書未作成）。減価償却費26百万円（前期16百万円）と設備投資示唆。 ### 6. 今後の展望 - 業績予想（通期）：売上高146,000百万円（+12.7%）、営業利益16,200百万円（+13.9%）、純利益10,800百万円（+13.1%）、EPS138.11円。第2四半期累計売上71,800百万円（+12.2%）。 - 中期計画：第4次計画で成長率向上、仕入行動量拡大・商品化強化。 - リスク要因：物価上昇・金利引き上げ、生活コスト増による需要変動、消費税訴訟継続（子会社）。 - 成長機会：低価格高品質住宅需要（世帯多様化）、在庫積み増しで安定供給。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績：単一セグメント（中古住宅再生事業）、他事業量的重要性なし。 - 配当方針：安定増配志向、通期予想70.00円（前期56.00円、修正なし）。 - 株主還元施策：配当性向適正水準、自己株式453,724株安定。 - M&Aや大型投資：記載なし。 - 人員・組織変更：人材投資継続（人件費増）、組織変更記載なし。 - 重要事項：消費税更正処分敗訴確定（会計処理変更済み、影響軽微）、子会社訴訟継続。機関投資家向け説明会開催予定。