決算短信
2025-04-10T15:30
2025年２月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
株式会社ランド (8918)
決算評価: 非常に良い主要業績指標
AI財務分析レポート
### 1. 総評
株式会社ランド、2025年2月期（2024年3月1日～2025年2月28日）連結決算。当期は不動産事業の好調が全体を押し上げ、売上高・各利益が前期比大幅増となり、非常に良好な業績を達成した。前期の低迷（売上48.8%減など）から急回復し、親会社株主帰属当期純利益は264.2%増の874百万円。負債減少と純資産増加により自己資本比率が88.8%へ向上し、財務基盤が強固化。事業投下資金の回収が進んだことが主な変化点。
### 2. 業績結果
| 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） |
|-------------------|---------------|-------------|
| 売上高（営業収益）| 5,092 | 142.3 |
| 営業利益 | 977 | 324.3 |
| 経常利益 | 970 | 283.5 |
| 当期純利益 | 874 | 264.2 |
| 1株当たり当期純利益（EPS） | 0.58円 | - |
| 配当金 | 0.10円 | - |
**業績結果に対するコメント**：
売上高・利益の大幅増は、主に不動産事業（売上5,061百万円、前期比164.4%増、営業利益1,491百万円、同189.7%増）のデベロッパー向け用地売却・共同事業用地引渡しが寄与。再生可能エネルギー関連投資事業は売上19百万円（同88.7%減）と低迷し営業損失135百万円、その他事業も売上10百万円（同11.3%減）と営業損失83百万円を計上も、不動産の牽引で全体黒字化。EPS0.58円、自己資本当期純利益率10.6%、総資産経常利益率9.8%、売上高営業利益率19.2%と収益性向上。特筆は前期の赤字体質からの急回復。
### 3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動資産 | 9,932 | +172 |
| 現金及び預金 | 3,978 | +1,563 |
| 販売用不動産 | 452 | +195 |
| 仕掛販売用不動産 | 95 | -393 |
| 共同事業出資金 | 4,594 | -1,475 |
| 短期貸付金 | 720 | +360 |
| その他 | 98 | -79 |
| 固定資産 | 85 | -2 |
| 有形固定資産 | 12 | -1 |
| 無形固定資産 | 1 | -1 |
| 投資その他の資産 | 73 | +0 |
| **資産合計** | 10,017 | +170 |
【負債の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動負債 | 1,009 | -518 |
| 支払手形及び買掛金 | 記載なし | - |
| 短期借入金 | 152 | +7 |
| その他 | 857 | -525 |
| 固定負債 | 105 | -641 |
| 長期借入金 | 105 | -41 |
| その他 | 記載なし | - |
| **負債合計** | 1,114 | -1,159 |
【純資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|---------------------------|---------------|-----------------|
| 株主資本 | 8,893 | +1,329 |
| 資本金 | 50 | +40 |
| 利益剰余金 | 5,820 | +728 |
| その他の包括利益累計額 | 記載なし | - |
| **純資産合計** | 8,903 | +1,329 |
| **負債純資産合計** | 10,017 | +170 |
**貸借対照表に対するコメント**：
自己資本比率88.8%（前期76.8%）と高水準で財務安全性抜群。流動比率約9.8倍（流動資産/流動負債）と当座比率も潤沢で、短期支払能力に問題なし。資産構成は流動資産中心（99%）、共同事業出資金・現金が主力で事業回収が進む。負債は転換社債償還・前受金減少で急減。主な変動は純資産の利益積み上げと資本増強。
### 4. 損益計算書
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） |
|------------------|---------------|-------------|----------------|
| 売上高（営業収益）| 5,092 | 142.3 | 100.0 |
| 売上原価 | 3,350 | 186.7 | 65.8 |
| **売上総利益** | 1,742 | 86.8 | 34.2 |
| 販売費及び一般管理費 | 765 | 8.9 | 15.0 |
| **営業利益** | 977 | 324.3 | 19.2 |
| 営業外収益 | 22 | -67.8 | 0.4 |
| 営業外費用 | 29 | -38.2 | 0.6 |
| **経常利益** | 971 | 283.5 | 19.1 |
| 特別利益 | 記載なし | - | - |
| 特別損失 | 記載なし | - | - |
| 税引前当期純利益 | 971 | 283.5 | 19.1 |
| 法人税等 | 97 | 637.4 | 1.9 |
| **当期純利益** | 874 | 264.2 | 17.2 |
**損益計算書に対するコメント**：
売上総利益率34.2%（前期44.4%）と原価率上昇も、販管費抑制で営業利益率19.2%（前期11.0%）へ大幅改善。経常利益率19.1%と高収益性。ROEは自己資本利益率約10.6%。コスト構造は売上原価依存（不動産原価増）、営業外費用に役員弔慰金発生も影響軽微。前期比変動要因は不動産売上急増と原価効率化。
### 5. キャッシュフロー（記載があれば）
- 営業活動によるキャッシュフロー: 2,103百万円（前期: △1,392百万円） → 不動産・再生エネ資金回収で黒字転換
- 投資活動によるキャッシュフロー: △362百万円（前期: 2,131百万円） → 短期貸付金増加
- 財務活動によるキャッシュフロー: △177百万円（前期: 342百万円） → 借入返済・配当実施
- フリーキャッシュフロー: 1,741百万円（営業+投資） → 豊富な余力
### 6. 今後の展望
- 会社が公表している業績予想: 2026年2月期売上高4,090百万円（△19.7%）、営業利益800百万円（△18.1%）、経常利益790百万円（△18.6%）、当期純利益710百万円（△18.8%）、EPS0.46円。期末配当未定。
- 中期経営計画や戦略: 不動産市場の堅調継続を活かし、コスト削減・経営管理強化で黒字維持。
- リスク要因: 金利上昇、原材料高騰、海外経済不確実性。
- 成長機会: インバウンド・低金利下の不動産投資旺盛、再生エネ中長期成長。
### 7. その他の重要事項
- セグメント別業績: 不動産が主力（売上5,061百万円、段利益1,491百万円）、再生エネ・その他は損失。
- 配当方針: 年間0.10円、配当性向17.2%、純資産配当率1.2%。
- 株主還元施策: 低水準配当継続、新株予約権行使による資本強化。
- M&Aや大型投資: 新子会社（株式会社ＹＡＫＡＴＡＢＵＮＥ、株式会社ＣＰＮ）設立・連結化。
- 人員・組織変更: 記載なし。