1. 総評

株式会社共立メンテナンスの2025年3月期（連結、2024年4月1日～2025年3月31日）は、売上高・利益ともに大幅増となり、過去最高益を更新した非常に良好な業績となった。売上高は前期比12.2%増の2万2,893百万円、営業利益は22.6%増の2,049百万円と収益性向上。主な変化点はホテル事業の訪日需要拡大とデベロップメント事業の急成長、コストインフレ対策による価格適正化。自己資本比率も33.0%へ改善し、成長基盤が強化された。

2. 業績結果

業績結果に対するコメント： - 増益要因はホテル事業（売上10.9%増、営業利益24.6%増）の訪日外客急増と高単価化、寮事業（売上5.0%増）の新規開業、デベロップメント事業（売上174.7%増）の不動産分譲。コスト上昇（食材・人件費）を価格転嫁とコスト管理で吸収。 - セグメント別ではホテルが主力（売上61%）、ビルマネジメント・フーズも堅調。一方、その他事業は営業損失拡大（-426百万円）。 - 特筆事項：持分法投資損益1,331百万円（前期5,025百万円に減少）。当期純利益率15.7%（前期15.4%）と高水準維持。

3. 貸借対照表（バランスシート）

詳細な科目別内訳は記載なし。総括値のみ記載。

【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------------------|---------------|------------| | 流動資産 | 記載なし | - | | 現金及び預金 | 記載なし | - | | 受取手形及び売掛金 | 記載なし | - | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定資産 | 記載なし | - | | 有形固定資産 | 記載なし | - | | 無形固定資産 | 記載なし | - | | 投資その他の資産 | 記載なし | - | | 資産合計 | 301,470 | +30,549 |

【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------------------|---------------|------------| | 流動負債 | 記載なし | - | | 支払手形及び買掛金 | 記載なし | - | | 短期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定負債 | 記載なし | - | | 長期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 負債合計 | 202,109 | +17,792 |

【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |--------------------------|---------------|------------| | 株主資本 | 記載なし | - | | 資本金 | 記載なし | - | | 利益剰余金 | 記載なし | - | | その他の包括利益累計額 | 記載なし | - | | 純資産合計 | 99,360 | +12,756 | | 負債純資産合計 | 301,470 | +30,549 |

貸借対照表に対するコメント： - 自己資本比率33.0%（前期32.0%、+1.0pt）と健全化。純資産増加は利益剰余金積み増しによる。 - 流動比率・当座比率の詳細記載なし。総資産増加は土地・建設仮勘定増（開発投資反映）。 - 負債増加は未払金・長期借入金増。資産・負債構成の特徴は投資中心（有形固定資産拡大推定）。 - 主な変動：総資産+11.3%、負債+9.8%でバランス良好。

4. 損益計算書

詳細な科目別内訳（売上原価等）は記載なし。主要項目のみ記載。

損益計算書に対するコメント： - 営業利益率9.0%（前期8.2%）、経常利益率9.4%と収益性向上。ROE詳細記載なしだが純利益率15.7%（自己資本比）と高水準。 - コスト構造：人件費・食材費上昇を価格適正化でカバー。営業外で経常利益微増。 - 主な変動要因：売上増＋利益率改善。セグメント別営業利益率はホテル13.3%、寮11.1%と堅調。

5. キャッシュフロー（記載あり）

• 営業活動によるキャッシュフロー：29,449百万円（前期24,083百万円、棚卸増減影響で収入増）
• 投資活動によるキャッシュフロー：△43,682百万円（前期△31,533百万円、有形固定資産取得増）
• 財務活動によるキャッシュフロー：8,195百万円（前期△16,792百万円、長期借入増）
• フリーキャッシュフロー：△14,233百万円（営業＋投資） 現金残高：25,349百万円（前期31,431百万円、減少）。

6. 今後の展望

• 業績予想（2026年3月期）：売上高274,000百万円（19.7%増）、営業利益25,000百万円（22.0%増）、経常利益25,000百万円（16.7%増）、当期純利益18,000百万円（23.6%増）、EPS230.56円。
• 中期計画：2025年を「開発・開業元年」と位置づけ、寮12事業所・ホテル新規開業、メンバーシップ強化、サスティナビリティ・DX推進。
• リスク要因：物価上昇、通商政策、為替変動、地政学リスク（ロシア・ウクライナ、中東）。
• 成長機会：訪日需要拡大、内需堅調、新規出店（寮7県進出）。

7. その他の重要事項

• セグメント別業績：上記2参照。ホテル・デベロップメントが成長ドライバー。
• 配当方針：安定的な利益配分。2025年期38円（性向20.4%、DOH1.6%）、2026年予想46円（性向20.0%）。
• 株主還元施策：配当増額継続。
• M&Aや大型投資：新規開業・リニューアル積極（寮526ヶ所、ホテル138ヶ所）。
• 人員・組織変更：記載なし。株式分割（1:2、2024年4月）実施。会計方針変更あり（基準改正）。