決算短信
2025-04-30T12:00
2025年12月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
エリアリンク株式会社 (8914)
決算評価: 良い主要業績指標
AI財務分析レポート
### 1. 総評
エリアリンク株式会社、2025年12月期第1四半期（2025年1月1日～3月31日）。当期はストレージ事業の順調な進捗により売上高・利益ともに前年比で増加し、増収増益を達成した。土地権利整備事業の縮小影響をストレージ事業が吸収し、四半期純利益は23.2%の大幅増。財政状態は安定し、自己資本比率47.9%を維持。前期比主な変化点は、現金・預金の増加と販売用不動産の減少、借入金の変動。
### 2. 業績結果
| 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） |
|-------------------|---------------|-------------|
| 売上高（営業収益）| 7,522 | +9.3 |
| 営業利益 | 1,564 | +11.3 |
| 経常利益 | 1,496 | +11.4 |
| 当期純利益 | 1,112 | +23.2 |
| 1株当たり当期純利益（EPS） | 43.81円 | +23.1 |
| 配当金 | 記載なし（年間予想48円） | - |
**業績結果に対するコメント**：
増収増益の主因はストレージ事業の寄与で、売上高6,357百万円（+23.1%）、セグメント利益1,681百万円（+21.0%）。ハローストレージの稼働率85.64%を維持し、出店3,555室（進捗23.7%）、総室数113,416室と拡大。自社出店中心・広告効率化で収益性向上。一方、土地権利整備事業は縮小方針で売上高777百万円（-42.3%）、利益98百万円（-59.5%）、在庫2,573百万円（-364百万円）。その他運用サービス事業は売上高388百万円（+4.4%）、利益111百万円（+8.8%）と安定。特筆はストレージ流動化の「土地付きストレージ」販売10件。
### 3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比 |
|-----------------------|---------------|------------|
| 流動資産 | 22,854 | +296 |
| 現金及び預金 | 15,974 | +763 |
| 受取手形及び売掛金 | 294 | +128 |
| 棚卸資産（販売用不動産等） | 5,584 | -1,336（販売用）+338（仕掛） |
| その他 | 1,041 | +410 |
| 固定資産 | 33,951 | +589 |
| 有形固定資産 | 29,093 | +633 |
| 無形固定資産 | 164 | -3 |
| 投資その他の資産 | 4,693 | -41 |
| **資産合計** | 56,804 | +885 |
【負債の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比 |
|-----------------------|---------------|------------|
| 流動負債 | 7,933 | +147 |
| 支払手形及び買掛金 | 254 | +101 |
| 短期借入金 | 973 | +642 |
| その他 | 6,707 | -595 |
| 固定負債 | 21,661 | +298 |
| 長期借入金 | 16,630 | +48 |
| その他 | 5,031 | +250 |
| **負債合計** | 29,594 | +444 |
【純資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比 |
|---------------------------|---------------|-----------|
| 株主資本 | 27,228 | +480 |
| 資本金 | 6,112 | 0 |
| 利益剰余金 | 15,163 | +477 |
| その他の包括利益累計額 | -17 | -39 |
| **純資産合計** | 27,211 | +441 |
| **負債純資産合計** | 56,804 | +885 |
**貸借対照表に対するコメント**：
自己資本比率47.9%（前期比横ばい）と安定。流動比率約2.88倍（22,854/7,933）、当座比率約2.65倍（現金等中心）と安全性高い。資産構成は固定資産中心（有形固定資産が主力、工具・器具備品11,404百万円）。主な変動は現金増加（営業CF寄与）、販売用不動産減少（土地権利事業縮小）、借入金増加（短期+642百万円）。純資産増は純利益1,112百万円と配当支払-634百万円のネット効果。
### 4. 損益計算書
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率 |
|------------------|---------------|-------------|------------|
| 売上高（営業収益） | 7,522 | +9.3 | 100.0% |
| 売上原価 | 5,037 | +11.5 | 67.0% |
| **売上総利益** | 2,485 | +4.9 | 33.0% |
| 販売費及び一般管理費 | 922 | -4.3 | 12.3% |
| **営業利益** | 1,564 | +11.3 | 20.8% |
| 営業外収益 | 80 | +6.7 | 1.1% |
| 営業外費用 | 148 | +7.5 | 2.0% |
| **経常利益** | 1,496 | +11.4 | 19.9% |
| 特別利益 | 29 | - | 0.4% |
| 特別損失 | 0 | - | 0.0% |
| 税引前当期純利益 | 1,524 | +13.5 | 20.3% |
| 法人税等 | 412 | -6.4 | 5.5% |
| **当期純利益** | 1,112 | +23.2 | 14.8% |
**損益計算書に対するコメント**：
売上総利益率33.0%（前期34.4%→微減、原価増影響）、営業利益率20.8%（前期20.4%→改善、管理費抑制）。経常利益率19.9%維持。ROEは純利益増・純資産増で前期比向上傾向。コスト構造は原価高（ストレージ出店関連）、管理費効率化。変動要因はストレージ売上増と特別利益（投資有価証券売却益29百万円）。
### 5. キャッシュフロー（記載があれば）
記載なし。減価償却費は当期427百万円（前期328百万円、前期比+30%）。
### 6. 今後の展望
- 業績予想：第2四半期累計売上高13,600百万円（+5.3%）、純利益1,800百万円（+6.7%）。通期売上高26,000百万円（+5.3%）、営業利益5,350百万円（+9.0%）、純利益3,420百万円（+6.8%）、EPS134.70円。
- 中期計画：ストレージ出店15,000室目標（進捗23.7%）、自社出店・データ分析強化。
- リスク要因：出店競争、賃料変動、土地権利事業縮小継続。
- 成長機会：ストレージ需要増（小型化・PR強化）、稼働率維持、流動化販売拡大。
### 7. その他の重要事項
- セグメント別業績：ストレージ事業売上6,357百万円・利益1,681百万円（主力）。土地権利整備777百万円・98百万円（縮小）。その他運用サービス388百万円・111百万円（安定）。
- 配当方針：年間48円（中間25円、期末23円）、業績連動。
- 株主還元施策：配当維持、株式分割（2024年7月1:2）考慮。
- M&Aや大型投資：記載なし。
- 人員・組織変更：記載なし。発行済株式25,881,800株（安定）。