適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 空港施設株式会社の2026年3月期第2四半期（中間期、2025年4月1日～2025年9月30日）の連結業績は、売上高・営業利益・経常利益が大幅増と堅調に推移したものの、羽田空港一丁目地区の撤去費用見直しによる特別損失（減損損失1,647百万円等）で純利益が大幅減となった。総資産は前連結年度末比1.3%増の109,958百万円、純資産63,139百万円（同0.9%増）と安定。自己資本比率は54.9%と高水準を維持。前期比主な変化点は、売却益・賃貸増収による増益基調と、資産除去債務見積変更に伴う一時損失。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） | |-------------------|---------------|-------------| | 売上高 | 17,170 | +21.8 | | 営業利益 | 3,381 | +33.7 | | 経常利益 | 3,707 | +40.1 | | 当期純利益（親会社株主帰属） | 1,019 | △41.6 | | 1株当たり当期純利益（EPS、中間純利益） | 20.26円 | - | | 配当金（第2四半期末） | 18.00円 | +（前年9.00円） | **業績結果に対するコメント**： 増収増益の主因は、空港内不動産事業（売上8,730百万円、+3.1%、利益2,207百万円、+10.0%）の賃貸条件見直し・誘致、空港外不動産事業（売上4,052百万円、+160.4%、利益1,220百万円、+112.2%）の事務所ビル売却、空港内インフラ事業（売上4,012百万円、+9.2%、利益644百万円、+17.9%）の料金改定・使用量増。その他事業は売上微減（373百万円、-6.4%）。純利益減は特別損失2,118百万円（減損1,647百万円、除却損470百万円）が主因で、営業・経常段階は良好。訪日需要好調が収益源。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|-----------------| | 流動資産 | 41,417 | +1,996 | | 現金及び預金 | 6,814 | -345 | | 受取手形及び売掛金 | 1,594 | +197 | | 棚卸資産 | 18 | +1 | | その他 | 33,991 | ※ | | 固定資産 | 68,541 | -618 | | 有形固定資産 | 55,127 | -1,082 | | 無形固定資産 | 272 | -71 | | 投資その他の資産 | 13,141 | +535 | | **資産合計** | 109,958 | +1,378 | ※流動資産「その他」にはリース債権10,602、営業貸付金2,837、販売用不動産16,765等を含む。前期比詳細一部不明のため集計値。 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|-----------------| | 流動負債 | 13,235 | +1,818 | | 支払手形及び買掛金 | 1,278 | -534 | | 短期借入金 | 1,000 | +1,000 | | その他 | 10,957 | ※ | | 固定負債 | 33,583 | -986 | | 長期借入金 | 14,172 | -3,382 | | その他 | 19,411 | ※ | | **負債合計** | 46,818 | +832 | ※「その他」には前受収益2,848、資産除去債務等を含む。 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |----------------------------|---------------|-----------------| | 株主資本 | 56,431 | +463 | | 資本金 | 6,826 | 0 | | 利益剰余金 | 44,064 | +416 | | その他の包括利益累計額 | 3,955 | +26 | | **純資産合計** | 63,139 | +545 | | **負債純資産合計** | 109,958 | +1,378 | **貸借対照表に対するコメント**： 自己資本比率54.9%（前期55.1%）と高く、財務安全性が高い。流動比率約3.1倍（流動資産/流動負債）、当座比率良好。資産構成は固定資産中心（有形固定62.4%）、販売用不動産・投資有価証券堅調。負債は資産除去債務増加（総6,576百万円、+2,354）が特徴で、撤去費用見直し影響。主な変動は事務所ビル売却による有形固定減・流動資産増、借入金返済。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） | |------------------|---------------|-------------|----------------| | 売上高（営業収益） | 17,170 | +21.8 | 100.0 | | 売上原価 | 12,564 | +19.9 | 73.2 | | **売上総利益** | 4,605 | +27.5 | 26.8 | | 販売費及び一般管理費 | 1,224 | +12.7 | 7.1 | | **営業利益** | 3,381 | +33.7 | 19.7 | | 営業外収益 | 489 | +53.3 | 2.8 | | 営業外費用 | 163 | -18.9 | 0.9 | | **経常利益** | 3,707 | +40.1 | 21.6 | | 特別利益 | 15 | - | 0.1 | | 特別損失 | 2,118 | 大幅増 | 12.3 | | 税引前当期純利益 | 1,604 | -39.2 | 9.3 | | 法人税等 | 529 | -37.2 | 3.1 | | **当期純利益** | 1,075 | -40.1 | 6.3 | **損益計算書に対するコメント**： 売上総利益率26.8%（前期25.6%）と改善、営業利益率19.7%（前期17.9%）と収益性向上。売上原価率低下と販管費抑制が寄与。経常利益率21.6%高水準も、特別損失で純利益圧縮。ROE（概算、年率化）約3.2%（前期約5.6%）。コスト構造は原価中心（不動産・インフラ事業）。変動要因は補助金・配当増収益、撤去関連特別損。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし。 ### 6. 今後の展望 - 会社公表業績予想（通期、修正後）：売上高36,588百万円（+17.5%）、営業利益5,824百万円（+30.3%）、経常利益6,192百万円（+33.7%）、純利益3,030百万円（+17.5%）、EPS60.58円。 - 中期計画・戦略：詳細記載なしだが、訪日需要継続・賃貸強化を想定。 - リスク要因：原材料・人件費高騰、世界情勢不安、撤去工事費変動。 - 成長機会：空港内不動産誘致、インフラ料金改定、ノンアセット事業拡大。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績：空港内不動産（利益2,207百万円）、空港外不動産（1,220百万円）、空港内インフラ（644百万円）、その他（141百万円）。全セグメント営業寄与良好。 - 配当方針：通期予想37.00円（前年21.00円）、中間18.00円と増配継続。 - 株主還元施策：配当性向向上傾向。 - M&Aや大型投資：記載なし。新規事務所ビル取得。 - 人員・組織変更：記載なし。 - 特記事項：資産除去債務見積変更（+2,354百万円）、減損損失計上。会計上の見積変更適用。