1. 総評

• 会社名: 株式会社さいか屋
• 決算期間: 2026年8月期第1四半期（2025年9月1日～11月30日）
• 総合評価: 売上高は前年比4.2％減と苦戦したが、営業利益は黒字転換。経常損失は前年の一時的利益（固定資産受贈益70百万円）の反動減が影響。資産は総額12,101百万円で前期比増加したが、負債比率の高さ（自己資本比率6.5％）が課題。
• 主な変化点: 横須賀店の全区画取得による固定費削減（年間4千万円超）と賃貸契約締結（2026年春稼働予定）が将来の収益改善要因となる。

2. 業績結果

科目	当期（百万円）	前年同期（百万円）	前年比増減率
売上高	1,029	1,074	△4.2％
営業利益	6	△17	改善（黒字転換）
経常利益	△10	41	△124.4％
当期純利益	△7	38	△118.4％
EPS（円）	△1.42	7.78	△118.3％
配当金	0.00	0.00	変更なし

業績結果に対するコメント: - 経常損失の要因: 前年同期に計上した固定資産受贈益70百万円（非継続利益）の反動減が主因。 - 事業セグメント:
- 百貨店事業: 売上高1,026百万円（△4.3％）、営業利益129百万円（+2.6％）で収益性改善。
- 不動産事業: 売上高2百万円（+23.8％）、営業利益0百万円（前年損失3百万円）で小幅改善。
- 未計上利益: 12月計上分の売上高82百万円、営業利益21百万円が未反映。

3. 貸借対照表（単位: 百万円）

【資産の部】

科目	金額	前期比増減
流動資産	1,946	△241
現金及び預金	1,140	△294
売掛金	285	+9
棚卸資産	179	△2
固定資産	10,156	+449
有形固定資産	7,932	+566
土地	5,262	+383
資産合計	12,102	+207

【負債の部】

科目	金額	前期比増減
流動負債	9,684	+135
短期借入金	8,006	0
固定負債	1,635	+82
負債合計	11,319	+217

【純資産の部】

科目	金額	前期比増減
株主資本	779	△7
利益剰余金	△3,234	△7
純資産合計	783	△9
負債純資産合計	12,102	+207

貸借対照表に対するコメント: - 自己資本比率: 6.5％（前期6.7％）と低水準で財務基盤が脆弱。 - 流動比率: 20.1％（流動資産1,946 / 流動負債9,684）と資金繰りリスクが顕著。 - 負債増加: 総負債が11,319百万円（+217百万円）と膨らみ、有利子負債（短期8,006百万円＋長期646百万円）が圧迫要因。

4. 損益計算書（単位: 百万円）

科目	金額	前年比増減	売上高比率
売上高	1,029	△4.2％	100.0％
売上原価	509	△6.6％	49.5％
売上総利益	519	△1.8％	50.5％
販管費	513	△6.1％	49.8％
営業利益	6	改善	0.6％
営業外費用	22	+54.3％	2.1％
経常利益	△11	△124.4％	△1.1％
当期純利益	△7	△118.4％	△0.7％

損益計算書に対するコメント: - 収益性指標: 売上高営業利益率0.6％と低水準だが、前年の△1.6％から改善。 - コスト削減効果: 販管費が△6.1％減で、固定費削減（横須賀店取得）が寄与。 - 営業外費用増: 支払利息が21.8百万円（前年13.6百万円）で財務負担が増加。

5. キャッシュフロー

記載なし。

6. 今後の展望

• 業績予想:
• 通期売上高4,800百万円（+3.6％）、営業利益150百万円（+30.7％）を計画。
• 第2四半期累計売上高2,300百万円（△2.5％）と前半は苦戦見込み。
• 成長戦略:
• 横須賀店の賃貸収入増（2026年春～）と百貨店ゾーンの集客強化。
• 資本構造の健全化（自己資本比率改善）と配当再開（年間5円）を推進。
• リスク要因: 消費低迷による売上減、金利上昇による利息負担増。

7. その他の重要事項

• 配当方針: 2026年8月期より年間5円の配当再開を予定（3年ぶり）。
• 大型投資: 横須賀店の賃貸化（ラウンドワンジャパンとの契約）で収益基盤強化。
• セグメント戦略: 百貨店事業の収益性改善に注力しつつ、不動産事業の安定収益を追求。

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分析責任者: 財務アナリスト
注意事項: 数値は決算短信に基づき作成。キャッシュフロー計算書は未開示。