令和7年9月期 第2四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（非連結）
パラカ株式会社 (4809)
決算評価: 良い主要業績指標
AI財務分析レポート
1. 総評
パラカ株式会社（コード:4809）の令和7年9月期第2四半期（中間期、令和6年10月1日～令和7年3月31日）決算は、売上高・利益ともに前年同期比で増加し、堅調な業績を維持した。新規駐車場開設（純増76件4,651車室）と料金改定が寄与し、賃借・保有駐車場セグメントが伸長。一方、積極投資による借入金増加で自己資本比率が低下したものの、キャッシュ創出力は営業CFでプラスを確保。全体として成長軌道を継続しており、投資家視点でポジティブに評価できる。
2. 業績結果
| 項目 | 金額（百万円） | 前年同期比（％） |
|---|---|---|
| 売上高（営業収益） | 8,636 | 9.7 |
| 営業利益 | 1,563 | 11.0 |
| 経常利益 | 1,417 | 9.1 |
| 当期純利益 | 958 | 12.6 |
| 1株当たり当期純利益（EPS） | 95.17円 | - |
| 配当金 | 中間期: 0.00円（通期予想: 65.00円） | - |
業績結果に対するコメント：
増収増益の主因は、賃借駐車場売上6,950百万円（9.5%増、純増60件4,417車室）、保有駐車場1,401百万円（12.3%増、純増16件234車室）、その他284百万円（1.9%増）による。施設付帯駐車場や保有用地取得が新規開設を加速させ、稼働車室は45,082台（前年同期比純増）。固定資産売却益11百万円が特別利益に寄与。一方、特別損失39百万円（主に固定資産除却損）が発生。単一セグメント（駐車場運営）で全体収益性が向上。
3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-------------------|---------------|-----------------|
| 流動資産 | 4,582 | +34 |
| 現金及び預金 | 3,579 | +35 |
| 受取手形及び売掛金 | 271 | +22 |
| 棚卸資産 | 記載なし | - |
| その他 | 733 | -35 |
| 固定資産 | 42,620 | +2,712 |
| 有形固定資産 | 41,741 | +2,619 |
| 無形固定資産 | 132 | +81 |
| 投資その他の資産| 747 | +14 |
| 資産合計 | 47,203 | +2,747 |
【負債の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-------------------|---------------|-----------------|
| 流動負債 | 4,916 | +582 |
| 支払手形及び買掛金 | 428 | +31 |
| 短期借入金 | 153 | +153 |
| その他 | 4,335 | +398 |
| 固定負債 | 22,585 | +1,853 |
| 長期借入金 | 20,827 | +1,579 |
| その他 | 1,758 | +274 |
| 負債合計 | 27,501 | +2,435 |
【純資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|--------------------------|---------------|-----------------|
| 株主資本 | 19,648 | +300 |
| 資本金 | 1,904 | +1 |
| 利益剰余金 | 15,771 | +298 |
| その他の包括利益累計額 | 3 | +4 |
| 純資産合計 | 19,701 | +311 |
| 負債純資産合計 | 47,203 | +2,747 |
貸借対照表に対するコメント：
自己資本比率は41.6%（前年度末43.5%）と低下したが、利益剰余金増加で純資産は拡大。流動比率（流動資産/流動負債）約0.93倍、当座比率（即時性資産/流動負債）約0.80倍と短期安全性はやや低めだが、営業CFが安定。資産構成は土地中心（38,069百万円、総資産の80.6%）で固定資産依存が高く、借入金増加（総借入23,833百万円）が主な変動要因。新規用地取得が有形固定資産を押し上げ。
4. 損益計算書
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（％） | 売上高比率（％） |
|---|---|---|---|
| 売上高（営業収益） | 8,636 | 9.7 | 100.0 |
| 売上原価 | 6,068 | 9.8 | 70.2 |
| 売上総利益 | 2,568 | 9.5 | 29.8 |
| 販売費及び一般管理費 | 1,005 | 7.2 | 11.6 |
| 営業利益 | 1,563 | 11.0 | 18.1 |
| 営業外収益 | 5 | 25.0 | 0.1 |
| 営業外費用 | 151 | 33.3 | 1.7 |
| 経常利益 | 1,417 | 9.1 | 16.4 |
| 特別利益 | 11 | - | 0.1 |
| 特別損失 | 39 | -30.4 | 0.5 |
| 税引前当期純利益 | 1,389 | 11.9 | 16.1 |
| 法人税等 | 431 | 10.2 | 5.0 |
| 当期純利益 | 958 | 12.6 | 11.1 |
損益計算書に対するコメント：
売上総利益率29.8%（前年同期29.8%横ばい）、営業利益率18.1%（前16.9%、改善）と収益性向上。原価率70.2%と安定も、販管費増（給与・賞与中心）が利益拡大を抑制。ROE（純利益/自己資本）は年換算約9.7%と堅調。変動要因は売上増と固定資産売却益、支払利息増（借入拡大）。コスト構造は原価依存高く、規模拡大余地大。
5. キャッシュフロー（記載があれば）
- 営業活動によるキャッシュフロー: 1,425百万円（前年同期866百万円）
- 投資活動によるキャッシュフロー: -2,473百万円（同-2,244百万円、主に有形固定資産取得2,497百万円）
- 財務活動によるキャッシュフロー: 1,082百万円（同1,600百万円、借入純増ながら配当659百万円）
- フリーキャッシュフロー: -1,048百万円（営業CF - 投資CF）
営業CFは税引前利益と減価償却費でプラス拡大。投資CFは用地・設備投資集中。
6. 今後の展望
- 通期業績予想（対前期）：売上高17,500百万円（6.8%増）、営業利益3,210百万円（6.2%増）、経常利益2,900百万円（4.4%増）、純利益1,970百万円（8.4%増）、EPS194.96円。
- 中期戦略: 新規開設・料金改定継続、再開発・保有用地取得推進、業務提携強化。
- リスク要因: 経済変動、駐車需要減、借入依存の高まり。
- 成長機会: 大都市需給逼迫、個人消費回復、施設付帯案件増加。
7. その他の重要事項
- セグメント別業績: 単一セグメント（駐車場運営）のため省略。内訳は賃借6,950百万円、保有1,401百万円、その他284百万円。
- 配当方針: 安定配当維持、通期65円（前年64円、修正なし）。
- 株主還元施策: 配当中心、自己株式取得なし。
- M&Aや大型投資: 新規用地取得（小樽・札幌・新宿等）、保有駐車場拡大。
- 人員・組織変更: 記載なし。