適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 株式会社And Doホールディングス（2025年6月期第3四半期、2024年7月1日～2025年3月31日連結）。当期は売上高が前年同期比4.6%減の47,000百万円と減少、営業・経常利益もそれぞれ30.1%、23.2%減と大幅減益となったが、特別利益（事業譲渡益766百万円等）の効果で当期純利益は12.9%増の1,686百万円と増益を確保。ハウス・リースバック事業の反響低下が主な要因だが、不動産売買事業の拡大が下支え。総資産は77,500百万円（前期末比2.1%減）、純資産17,510百万円（同1.5%増）と安定を維持し、自己資本比率は22.6%へ改善した。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） | |-------------------|---------------|-------------| | 売上高（営業収益）| 47,000 | △4.6 | | 営業利益 | 1,696 | △30.1 | | 経常利益 | 1,723 | △23.2 | | 当期純利益 | 1,686 | 12.9 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 85.03円 | - | | 配当金 | 中間: 0.00円（第2四半期末43.00円）、通期予想: 45.00円（期末） | - | **業績結果に対するコメント**： 売上高減少はハウス・リースバック事業（売上12,164百万円、同33.0%減）の新規取得件数減少（他社報道影響）が主因。不動産売買事業（29,666百万円、同14.9%増、取引件数25.0%増）は住宅需要堅調で貢献。営業利益減は売上総利益率低下（22.8%→22.8%横ばいだが原価率微減）と販管費抑制（9,037百万円、同6.0%減）も追いつかず。特別利益（794百万円、主に事業譲渡益）が純利益を押し上げ。フランチャイズ事業（新規加盟92件）は堅調、金融事業（保証件数365件）は大幅増益。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|------------------| | 流動資産 | 60,987 | +770 | | 現金及び預金 | 9,380 | △712 | | 受取手形及び売掛金 | 98 | △65 | | 棚卸資産（販売用不動産+仕掛販売用不動産） | 47,873 | +1,579 | | その他（未成工事支出金等） | 3,736 | +0 | | 固定資産 | 16,512 | △2,838 | | 有形固定資産 | 8,249 | △3,143 | | 无形固定資産 | 1,406 | △71 | | 投資その他の資産 | 6,856 | +375 | | **資産合計** | 77,500 | △2,068 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|------------------| | 流動負債 | 34,235 | +1,947 | | 支払手形及び買掛金（工事未払金+未払金等） | 1,462 | △339 | | 短期借入金 | 16,991 | +3,768 | | その他（未払法人税等等） | 15,782 | △1,482 | | 固定負債 | 25,753 | △4,276 | | 長期借入金 | 23,510 | △3,514 | | その他（社債等） | 2,243 | △762 | | **負債合計** | 59,989 | △2,329 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |----------------------------|---------------|------------------| | 株主資本 | 17,452 | +256 | | 資本金 | 3,458 | +1 | | 利益剰余金 | 11,094 | +830 | | その他の包括利益累計額 | 40 | +17 | | **純資産合計** | 17,510 | +260 | | **負債純資産合計** | 77,500 | △2,068 | **貸借対照表に対するコメント**： 自己資本比率22.6%（前期21.6%、+1.0pt）と改善、安全性向上。流動比率178%（流動資産/流動負債、推定値、前期比微減）、当座比率は現金中心で安定。資産構成は流動資産78.7%（販売用不動産中心、同期増）、固定資産21.3%減（有形固定資産の販売用不動産移管）。負債は借入金依存（総負債77%）、短期借入増も長期借入減でネットD/E安定。純資産増は純利益計上効果、配当支払い吸収。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） | |------------------|---------------|-------------|-----------------| | 売上高（営業収益） | 47,000 | △4.6 | 100.0 | | 売上原価 | 36,266 | △2.5 | 77.2 | | **売上総利益** | 10,734 | △10.9 | 22.8 | | 販売費及び一般管理費 | 9,037 | △6.0 | 19.2 | | **営業利益** | 1,696 | △30.1 | 3.6 | | 営業外収益 | 705 | 55.3 | 1.5 | | 営業外費用 | 678 | △6.0 | 1.4 | | **経常利益** | 1,723 | △23.2 | 3.7 | | 特別利益 | 794 | - | 1.7 | | 特別損失 | 55 | - | 0.1 | | 税引前当期純利益 | 2,461 | 9.8 | 5.2 | | 法人税等 | 775 | 3.6 | 1.6 | | **当期純利益** | 1,686 | 12.9 | 3.6 | **損益計算書に対するコメント**： 売上総利益率22.8%（前期24.5%、低下、主にハウス・リースバック原価影響）。営業利益率3.6%（同4.9%、減）、販管費比率19.2%（同19.5%、抑制効果）。ROE（純利益/自己資本、年率換算約38%、高水準）。コスト構造は原価77.2%中心、営業外収益増（匿名組合利益544百万円）が寄与。変動要因はセグメント減益と特別利益。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし。 ### 6. 今後の展望 - 通期業績予想（変更なし）：売上高70,000百万円（+3.6%）、営業利益4,000百万円（+11.5%）、経常利益4,000百万円（+15.7%）、純利益2,640百万円（+6.6%）、EPS132.62円。 - 中期経営計画（2025年6月期最終年度）：フランチャイズ・ハウス・リースバック・金融・不動産売買を成長軸に資源集中、不動産×金融深化。 - リスク要因：金利変動、物価上昇、他社報道影響継続。 - 成長機会：住宅需要堅調、インバウンド、中古住宅再販拡大。 ### 7. その他の重要事項 - **セグメント別業績**：フランチャイズ2,339百万円（△1.3%、利益1,427百万円△4.5%）、ハウス・リースバック12,164百万円（△33.0%、利益1,308百万円△36.3%）、金融420百万円（+25.9%、利益141百万円+183.8%）、不動産売買29,666百万円（+14.9%、利益1,728百万円△12.7%）、不動産流通765百万円（△7.4%、利益337百万円△23.3%）、リフォーム1,644百万円（△5.9%、利益167百万円+12.5%）。 - **配当方針**：通期45.00円予想（前期43.00円、中間支払い済）。 - **株主還元施策**：配当維持、自己株式処分なし。 - **M&Aや大型投資**：記載なし。 - **人員・組織変更**：記載なし（注記に会計方針変更あり）。