2026年６月期 中間決算短信〔日本基準〕（非連結）
ジェイレックス・コーポレーション株式会社 (2995)
決算評価: 非常に良い主要業績指標
AI財務分析レポート
【企業名】 企業名: ジェイレックス・コーポレーション株式会社
【決算評価】 決算評価: 非常に良い
【簡潔な要約】 ジェイレックス・コーポレーション株式会社の2026年6月期中間決算は、売上高が前年同期比59.7%増の1,303億4,337万円、営業利益が同144.2%増の302億6,737万円、経常利益が同122.6%増の307億7,105万円、中間純利益が同112.4%増の191億6,391万円と大幅な増収増益を達成しました。不動産開発事業が好調で、自社開発物件の開発・企画・販売が拡大。不動産関連サービス事業も収益物件の取得等により増収増益となりました。流動資産が増加し、現金及び預金が大幅に増加した一方、流動負債が減少し、純資産が増加しました。営業活動によるキャッシュ・フローは1,723億376万円の収入となりました。
【詳細な財務分析レポート】
1. 総評
ジェイレックス・コーポレーション株式会社（2995）の2026年6月期中間決算は、売上高が前年同期比59.7%増の1,303億4,337万円、営業利益が同144.2%増の302億6,737万円、経常利益が同122.6%増の307億7,105万円、中間純利益が同112.4%増の191億6,391万円と大幅な増収増益を達成しました。不動産開発事業が好調で、自社開発物件の開発・企画・販売が拡大。不動産関連サービス事業も収益物件の取得等により増収増益となりました。流動資産が増加し、現金及び預金が大幅に増加した一方、流動負債が減少し、純資産が増加しました。営業活動によるキャッシュ・フローは1,723億376万円の収入となりました。
2. 業績結果
【数値】 - 売上高（営業収益）: 1,303億4,337万円（前年同期比59.7%増） - 営業利益: 302億6,737万円（同144.2%増） - 経常利益: 307億7,105万円（同122.6%増） - 当期純利益: 191億6,391万円（同112.4%増） - 1株当たり当期純利益（EPS）: 596.45円 - 配当金: 0円（中間期末）、39円（期末）、合計39円
【業績結果に対するコメント】 売上高と各利益段階が大幅に増加した主な要因は、不動産開発事業の好調です。自社開発物件の開発・企画・販売が拡大し、売上高が62.6%増加、セグメント利益が151.3%増加しました。不動産関連サービス事業も収益物件の取得等により、売上高が31.7%増加、セグメント利益が70.9%増加しました。営業外収益の増加も利益増に寄与しました。
3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 流動資産 | 34,809,598 | +3,072,036 | | 現金及び預金 | 6,144,016 | +2,159,288 | | 受取手形及び売掛金 | 47,235 | -6,298 | | 販売用不動産 | 8,850,118 | +7,243,605 | | 仕掛販売用不動産 | 19,353,262 | -6,234,709 | | その他 | 36,332 | -55,910 | | 固定資産 | 1,849,462 | -33,435 | | 有形固定資産 | 199,145 | -2,903 | | 無形固定資産 | 319 | -66 | | 投資その他の資産 | 1,649,997 | -30,468 | | 資産合計 | 36,659,061 | +3,038,600 |
【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 流動負債 | 10,939,655 | -2,261,222 | | 支払手形及び買掛金 | 25,684 | -1,463 | | 短期借入金 | 6,475,432 | +63,686 | | 1年内返済予定の長期借入金 | 2,062,975 | -3,151,407 | | 未払法人税等 | 1,324,461 | +760,794 | | その他 | 272,675 | +62,439 | | 固定負債 | 11,263,739 | +3,507,131 | | 長期借入金 | 10,986,624 | +3,501,263 | | その他 | 277,115 | +5,868 | | 負債合計 | 22,203,395 | +1,245,909 |
【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 株主資本 | 14,455,666 | +1,792,690 | | 資本金 | 895,880 | 0 | | 利益剰余金 | 14,027,939 | +1,792,368 | | その他の包括利益累計額 | 0 | 0 | | 純資産合計 | 14,455,666 | +1,792,690 | | 負債純資産合計 | 36,659,061 | +3,038,600 |
【貸借対照表に対するコメント】 自己資本比率は39.4%で、前期の37.7%から上昇しました。流動比率は318.4%、当座比率は149.7%で、いずれも前期から改善しました。資産構成では、流動資産が増加し、特に現金及び預金が大幅に増加しました。負債構成では、流動負債が減少し、固定負債が増加しました。純資産は中間純利益の計上により増加しました。
4. 損益計算書
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | 売上高比率 |
|---|---|---|---|
| 売上高（営業収益） | 1,303,433.7 | +59.7% | 100.0% |
| 売上原価 | 858,505.0 | +44.3% | 65.9% |
| 売上総利益 | 444,928.7 | +81.8% | 34.1% |
| 販売費及び一般管理費 | 142,255.0 | +50.1% | 10.9% |
| 営業利益 | 302,673.7 | +144.2% | 23.2% |
| 営業外収益 | 32,839.5 | +0.1% | 2.5% |
| 営業外費用 | 27,802.7 | +0.0% | 2.1% |
| 経常利益 | 307,710.5 | +122.6% | 23.6% |
| 特別利益 | 0.0 | -100.0% | 0.0% |
| 特別損失 | 0.0 | -100.0% | 0.0% |
| 税引前当期純利益 | 307,710.5 | +122.6% | 23.6% |
| 法人税等 | 115,319.4 | -140.0% | 8.8% |
| 当期純利益 | 191,639.1 | +112.4% | 14.7% |
【損益計算書に対するコメント】 売上高営業利益率は23.2%で、前期の15.2%から大幅に改善しました。ROE（自己資本利益率）は13.3%で、前期の11.3%から上昇しました。売上原価率は65.9%で、前期の73.0%から改善しました。販売費及び一般管理費率は10.9%で、前期の11.9%から改善しました。営業外収益の増加も利益増に寄与しました。
5. キャッシュフロー
- 営業活動によるキャッシュフロー: 1,723億376万円（収入）
- 投資活動によるキャッシュフロー: 40億574万円（支出）
- 財務活動によるキャッシュフロー: 289億841万円（収入）
- フリーキャッシュフロー: 1,683億802万円
6. 今後の展望
2026年6月期の業績予想（2025年7月1日～2026年6月30日）に変更はありません。売上高18,733億円、営業利益2,003億円、経常利益2,091億円、当期純利益1,333億円を見込んでいます。
7. その他の重要事項
- セグメント別業績: 不動産開発事業の売上高は1,202億1,466万円（前年同期比62.6%増）、セグメント利益は339億5,685万円（同151.3%増）。不動産関連サービス事業の売上高は101億2,870万円（同31.7%増）、セグメント利益は60億1,191万円（同70.9%増）。
- 配当方針: 年間配当金は39円（中間期末0円、期末39円）を予定。
- 株主還元施策: 配当性向は20.9%。
- M&Aや大型投資: 記載なし。
- 人員・組織変更: 記載なし。