1. 総評

株式会社アンサーホールディングスは、2026年6月期中間連結会計期間において、堅調な経済状況と不動産業界の需要を背景に、売上高、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する中間純利益の全てにおいて大幅な増加を達成しました。特に、売買再販事業の好調が全体業績を牽引しました。一方で、リフォーム事業においては資材価格や人件費の上昇が粗利率確保の課題となっています。財政状態は、自己資本比率が改善傾向にあり、財務基盤の強化が見られます。

2. 業績結果

科目	金額（百万円）	前期比 (%)
売上高（営業収益）	1,034	21.7%
営業利益	110	93.4%
経常利益	85	143.2%
親会社株主に帰属する中間純利益	56	40.1%
1株当たり中間純利益（円）	81.10	記載なし
配当金（中間期末・期末・合計）	0.00	記載なし

業績結果に対するコメント： 売上高は、前期比21.7%増と大幅な増加を記録しました。これは、主に売買再販事業が48.0%増と大きく伸長したこと、およびリフォーム事業が20.0%増となったことが寄与しています。賃貸管理事業は3.3%減となりましたが、全体としては増収を達成しました。 利益面では、営業利益が93.4%増、経常利益が143.2%増、親会社株主に帰属する中間純利益が40.1%増と、全ての利益項目で大幅な増加となりました。これは、売上増加に伴う売上総利益の増加に加え、販管費の適正化や、賃貸管理事業における収益性改善の取り組みが奏功した結果と考えられます。 リフォーム事業においては、売上高は増加したものの、資材価格や人件費の上昇によりセグメント利益は30.0%減となっており、採算管理の徹底が今後の課題となります。

3. 貸借対照表（バランスシート）

【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 (%) | |----------------------|---------------|------------| | 流動資産 | 2,010 | △4.7% | | 現金及び預金 | 1,019 | △15.2% | | 受取手形及び売掛金 | 25 | 6.2% | | 販売用不動産 | 912 | 9.0% | | その他 | 48 | 24.5% | | 固定資産 | 4,001 | 5.1% | | 有形固定資産 | 3,916 | 5.3% | | 無形固定資産 | 10 | △5.4% | | 投資その他の資産 | 74 | △1.1% | | 資産合計 | 6,012 | 1.5% |

【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 (%) | |----------------------|---------------|------------| | 流動負債 | 1,566 | 5.4% | | 買掛金 | 39 | △2.9% | | 短期借入金 | 542 | 28.9% | | 1年内償還予定の社債 | 20 | △83.3% | | その他 | 192 | 17.8% | | 固定負債 | 3,991 | △0.9% | | 長期借入金 | 3,965 | △0.8% | | その他 | 13 | 22.4% | | 負債合計 | 5,558 | 0.7% |

【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 (%) | |----------------------|---------------|------------| | 株主資本 | 454 | 14.3% | | 資本金 | 100 | 0.0% | | 利益剰余金 | 354 | 18.9% | | 純資産合計 | 454 | 14.3% | | 負債純資産合計 | 6,012 | 1.5% |

貸借対照表に対するコメント： 自己資本比率は、前期の6.7%から7.6%へと改善しており、財務の健全性が向上しています。 流動資産合計は微減ですが、現金及び預金が減少した一方で、販売用不動産が増加しており、事業活動への投資が進んでいることが伺えます。固定資産は増加しており、特に建設仮勘定の増加は将来の事業拡大に向けた投資を示唆しています。 負債合計は微増ですが、短期借入金が増加している点は留意が必要です。一方で、長期借入金は微減となっています。 純資産は、利益剰余金の増加により大幅に増加しており、収益性の改善が財務基盤の強化に繋がっています。

4. 損益計算書

科目	金額（百万円）	前期比 (%)	売上高比率 (%)
売上高（営業収益）	1,034	21.7%	100.0%
売上原価	485	27.5%	46.9%
売上総利益	548	15.1%	53.1%
販売費及び一般管理費	437	2.3%	42.3%
営業利益	110	93.4%	10.7%
営業外収益	4	30.0%	0.4%
営業外費用	29	15.5%	2.9%
経常利益	85	143.2%	8.3%
特別利益	0	△100.0%	0.0%
特別損失	記載なし	記載なし	記載なし
税引前当期純利益	85	45.6%	8.3%
法人税等	28	57.5%	2.7%
当期純利益	56	40.1%	5.5%

損益計算書に対するコメント： 売上高営業利益率は10.7%と、前期の6.1%から大幅に改善しています。これは、売上高の増加に対して販売費及び一般管理費の増加率が低かったこと、および売上総利益率が改善したことが要因です。 売上総利益率は53.1%と、前期の55.7%から若干低下していますが、売上高の増加により絶対額は増加しています。 販管費は微増に抑えられており、コスト管理が適切に行われていることが伺えます。 経常利益は143.2%増と大きく伸びており、本業での収益力が向上していることを示しています。 当期純利益も40.1%増と堅調に推移しています。

5. キャッシュフロー

科目	金額（百万円）	前期比 (%)
営業活動によるキャッシュ・フロー	89	記載なし
投資活動によるキャッシュ・フロー	△249	記載なし
財務活動によるキャッシュ・フロー	△23	記載なし
フリーキャッシュフロー	△160	記載なし

キャッシュフローに対するコメント： 営業活動によるキャッシュフローはプラスを維持していますが、前期と比較して減少しています。これは、販売用不動産の増加などが影響していると考えられます。 投資活動によるキャッシュフローは、有形固定資産の取得による支出が大幅に増加しており、積極的な設備投資が行われていることがわかります。 財務活動によるキャッシュフローは、短期借入金の増加や長期借入れによる収入があったものの、社債償還などによりマイナスとなっています。 フリーキャッシュフローはマイナスとなっており、投資活動への支出が営業活動からのキャッシュフローを上回っています。

6. 今後の展望

株式会社アンサーホールディングスは、2026年6月期通期連結業績予想を、売上高2,607百万円（前期比43.3%増）、営業利益898百万円（同84.6%増）、経常利益433百万円（同30.5%増）、親会社株主に帰属する当期純利益293百万円（同36.4%増）としています。中間決算の好調ぶりから、通期業績予想の達成が期待されます。 不動産業界においては、引き続き建築費・人件費の上昇や金利動向が注視されるものの、実需を中心とした需要は底堅く推移すると見込まれます。同社は、市場競争力の向上、仕入・販売・管理品質の強化、グループ連携による受注獲得、販管費の適正化などを継続し、収益性の改善に努める方針です。

7. その他の重要事項

• セグメント別業績: 売買再販事業が大幅な増収増益を達成し、業績を牽引しました。賃貸管理事業も増益を維持しましたが、売上高は微減でした。リフォーム事業は増収でしたが、利益は減少しました。
• 配当方針: 現在、配当は実施されていません。
• 株主還元施策: 開示情報からは、具体的な株主還元施策に関する情報は確認できませんでした。
• M&Aや大型投資: 中間連結財務諸表の注記には、重要な後発事象に関する記載はありませんでした。投資活動によるキャッシュフローの増加は、設備投資の拡大を示唆しています。
• 人員・組織変更: 決算短信からは、人員や組織に関する具体的な変更点は確認できませんでした。