適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 - **会社名**: 株式会社日本ハウスホールディングス - **決算期間**: 2025年5月1日～2025年10月31日 - 当期は住宅事業の不振により売上高・利益が大幅減。ホテル事業は需要回復で売上増加したが、収益改善には至らず。自己資本比率52.4％と財務基盤は堅調だが、収益性の悪化が顕著。 - **前期比の主な変化点**: - 売上高: 183億円 → 144億円（△21.4％） - 営業利益: 18.6億円 → 5.2億円（△72.3％） - 現金預金: 61億円 → 51億円（△15.5％） --- ### 2. 業績結果 | 科目 | 金額（百万円） | 前年同期比 | |------|---------------|------------| | 売上高 | 14,408 | △21.4％ | | 営業利益 | 515 | △72.3％ | | 経常利益 | 461 | △73.0％ | | 当期純利益 | 248 | △78.6％ | | EPS（円） | 6.21 | △78.6％ | | 中間配当金（円） | 5.00 | 前期同等 | **業績結果に対するコメント**: - **減収減益の要因**: 住宅事業の期首受注残高減少と建築費高騰が影響。売上原価率は55.9％（前期56.9％）と微減したが、販管費率40.5％（前期32.9％）が悪化。 - **事業セグメント**: - 住宅事業: 売上高122.6億円（△24.7％）、営業利益10.7億円（△56.5％） - ホテル事業: 売上高20.6億円（+5.8％）、営業損失2.2億円（前期損失2.7億円） - **特記事項**: 建築部門の受注高は121.5億円（+3.4％増）と増加し、下期の回復期待。 --- ### 3. 貸借対照表 #### 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | **流動資産** | 11,922 | △3.8％ | | 現金預金 | 5,160 | △15.5％ | | 販売用不動産 | 4,074 | +11.8％ | | **固定資産** | 29,644 | △1.1％ | | 有形固定資産 | 25,575 | △1.8％ | | **資産合計** | 41,568 | △2.0％ | #### 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | **流動負債** | 12,216 | △3.3％ | | 短期借入金 | 2,652 | +7.3％ | | **固定負債** | 7,379 | △4.6％ | | **負債合計** | 19,595 | △3.8％ | #### 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 株主資本 | 21,566 | +0.04％ | | 利益剰余金 | 17,665 | +0.05％ | | **純資産合計** | 21,973 | △0.3％ | | **自己資本比率** | 52.4％ | +1.3pt | **貸借対照表に対するコメント**: - 流動比率97.6％（前期98.1％）で資金繰りに懸念。 - 有利子負債7,284百万円（短期2,652百万円＋長期4,633百万円）で、現預金5,160百万円を上回る。 - 販売用不動産が増加（36.4億円→40.7億円）し、在庫圧迫のリスク。 --- ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | 売上高比率 | |------|---------------|--------|-----------| | 売上高 | 14,408 | △21.4％ | 100.0％ | | 売上原価 | 8,050 | △22.9％ | 55.9％ | | **売上総利益** | 6,358 | △19.4％ | 44.1％ | | 販管費 | 5,842 | △3.1％ | 40.5％ | | **営業利益** | 515 | △72.3％ | 3.6％ | | **経常利益** | 461 | △73.0％ | 3.2％ | | **当期純利益** | 248 | △78.6％ | 1.7％ | **損益計算書に対するコメント**: - 営業利益率3.6％（前期10.2％）と大幅悪化。 - 販管費の内訳: 人件費比率18.2％（前期15.8％）、広告宣伝費比率7.1％（前期6.5％）。 - ROE（年換算）: 0.9％ → 2.3％（前期4.2％）で収益性低下。 --- ### 5. キャッシュフロー | 科目 | 金額（百万円） | |------|---------------| | 営業CF | 142 | | 投資CF | △418 | | 財務CF | △670 | | フリーCF | △276 | - 営業CFは142百万円と低水準。在庫増（△413百万円）と未払金減少（△111百万円）が要因。 - 投資CFは設備投資（26.7百万円）と定期預金増（22.8百万円）で流出。 --- ### 6. 今後の展望 - **通期予想**: 売上高339億円（△3.0％）、営業利益15.8億円（△32.3％）。 - **リスク要因**: 住宅着工戸数減少・原材料高継続・金利上昇圧力。 - **成長機会**: ホテル事業のインバウンド需要回復、トランクルーム事業の拡大（17拠点展開）。 --- ### 7. その他の重要事項 - **配当方針**: 通期配当11円（前期同等）、配当性向62.9％。 - **人員体制**: 記載なし。 - **M&A**: トランクルーム事業でエリアリンク社と協業。 --- **分析責任者**: 財務アナリスト **作成日**: 2025年12月5日