1. 総評

• 会社名: サンヨーホームズ株式会社
• 決算期間: 2025年4月1日～2025年12月31日（第3四半期累計）
• 総合評価: 売上高は7.5%増と堅調だが、経常損失が拡大し収益性に課題が残る。マンション事業の好調が支える一方、住宅事業の損失拡大が足を引っ張る構造。通期予想では大幅な利益改善を見込む。
• 主な変化点:
• 売上高増加（7.5%増）に対し経常損失が211百万円悪化
• マンション事業の営業利益が107.3%増と突出
• 総資産は微増（+575百万円）、負債総額は885百万円増加

2. 業績結果

科目	金額（百万円）	前年同期比	コメント
売上高	27,903	+7.5%	マンション事業（+13.3%）が牽引
営業利益	△200	180百万円改善	住宅事業の損失拡大が抑制
経常利益	△337	211百万円悪化	支払利息増（198→140百万円）影響
当期純利益	△284	159百万円悪化	法人税等調整額の影響
EPS（円）	△25.19	-	前期△11.23から悪化
配当金（通期予想）	25.00円	-	前期と同水準

業績コメント:
- 増減要因: マンション竣工物件増（千種公園東・大阪此花）が売上増に寄与。住宅事業では原材料高・労務費上昇が損失拡大要因。
- 事業別動向:
- マンション事業: 営業利益705百万円（+107.3%）
- 住宅事業: 営業損失322百万円（182百万円悪化）
- ライフサポート事業: 営業利益49百万円（69百万円改善）
- 特記事項: 第4四半期に竣工集中が見込まれ、通期予想では営業利益2,000百万円（+109.2%）を計画。

3. 貸借対照表（単位: 百万円）

【資産の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |------|------|--------| | 流動資産 | 45,785 | +493 | | 現金及び預金 | 7,919 | △2,513 | | 販売用不動産 | 9,705 | △631 | | 仕掛販売用不動産 | 24,961 | +3,474 | | 固定資産 | 5,344 | +82 | | 有形固定資産 | 3,021 | △65 | | 資産合計 | 51,129 | +576 |

【負債の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |------|------|--------| | 流動負債 | 25,366 | +2,050 | | 短期借入金 | 4,710 | +1,020 | | 長期借入金（1年以内返済） | 10,219 | +5,615 | | 固定負債 | 10,751 | △1,165 | | 負債合計 | 36,117 | +885 |

【純資産の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |------|------|--------| | 資本金 | 6,051 | +106 | | 利益剰余金 | 6,189 | △582 | | 自己株式 | △921 | +57 | | 純資産合計 | 15,012 | △309 | | 負債純資産合計 | 51,129 | +576 |

貸借対照表コメント:
- 自己資本比率: 29.4%（前期30.3%から微減）
- 安全性指標: 流動比率180.5%（前期194.3%から悪化）
- 特徴: 仕掛販売用不動産が3,474百万円増加し事業拡大を示唆。短期借入金増（+1,020百万円）で財務圧迫リスク懸念。

4. 損益計算書（単位: 百万円）

科目	金額	前期比	売上高比率
売上高	27,903	+7.5%	100.0%
売上原価	21,915	+7.6%	78.5%
売上総利益	5,989	+7.0%	21.5%
販管費	6,189	+3.5%	22.2%
営業利益	△200	改善	△0.7%
営業外費用	239	+55.4%	0.9%
経常利益	△337	悪化	△1.2%
当期純利益	△285	悪化	△1.0%

損益計算書コメント:
- 収益性: 売上高営業利益率△0.7%（前期△1.5%から改善）
- コスト構造: 販管費比率22.2%（前期23.0%から改善）も営業外費用増が利益圧迫
- 変動要因: 金利上昇で支払利息が198百万円（前期141百万円）に増加。

5. キャッシュフロー

記載なし

6. 今後の展望

• 業績予想（2026年3月期通期）:
• 売上高61,000百万円（+34.0%）、営業利益2,000百万円（+109.2%）
• 第4四半期に竣工集中（マンション4棟含む）でV字回復見込み
• 戦略:
• ZEH住宅普及（戸建87%、賃貸95%）による差別化
• リフォーム・中古住宅流通で既存市場開拓
• リスク: 資材高・労務費上昇、金利変動リスク

7. その他の重要事項

• セグメント別業績:
• 住宅事業: 売上高14,900百万円（+2.9%）
• マンション事業: 売上高9,091百万円（+13.3%）
• 配当方針: 通期25円予想（前期同額）
• 株式還元: 自己株式1,338,310株（前期比75,776株減少）

（注）数値は開示資料に基づき百万円単位で作成。キャッシュフロー・詳細なセグメント情報は非開示。